immobilie1-ID: 30782693 | Anbieter-ID: 15.2024.01
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!
1.400.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich... mehr lesen
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich... mehr lesen
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich geschnittene und große Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese verfügen über eine Wohnfläche 111,1 m² (EG) sowie 112,04 m². Das traumhafte Dachgeschoss verfügt 70,47 m². Im Tiefparterre wurde eine stylische Einliegerwohnung gestaltet, welche einen überdachten Lichthof als Außenbereich bietet. Zudem gibt es die Möglichkeit diese Wohnung mit weiteren beheizten Untergeschossräumen zu erweitern.
Tschnisch ist das Gebäude in einem sehr modernen Zustand. Fast jeder Raum verfügt über eine Netzwerkdose. Der Verteiler läuft innerhalb des Geschoßes zusammen. Aus jeder Wohneinheit geht eine Leitung ins Untergeschoss und Dachgeschoss um im ganzen Haus die Netzwerkdienst Verfügbarkeit abzudecken (Sternförmig strkturierte Verkabelung mit geschirmter CAT5e Leitung).
Dasselbe gilt für das Sateliten und Kabelfernsehen, dass seperat für jede Wohneinheit oder per SAT für alle Wohneinheiten bereitgestellt werden kann. Auch hier sind Anschlüsse in (fast) jedem Raum verfügbar.
Unter der Garage ist ein Raum in dem Sammeltanks für Regenwasser aufgestellt werden können und die Dachrinnen beider Dachseiten zusammenlaufen.
Von dort aus geht eine Leitungsführung direkt in jedes WC im Haus und zu den Waschmaschinen in der Waschküche. Die WC's und Waschmaschinen Anschlüße haben daher alle seperate Wasserzähler, falls diese Option in Betrieb gehen soll.
Im Treppenhaus besteht ein Installationsschacht der alle Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss Zählerschrank ist ein Zählerplatz für PV vorbereitet.
Alle Zimmer/Räume haben eine seperate 5polige Zuleitung.
An allen Rolladenkästen ist eine elektrische Bedienung vorgesehen - Kabel und Schalter sind bereitgestellt. Antriebe müssen moch nachgerüstet werden.
Der Warmwasser 750l Standspeicher ist Bi-Valent und kann für die Nutzung von Solarthermie verwendet werden.
Das Grundstück bietet einen tollen Außenbereich mit Teichanlage. Das Nachbargrundstück ist zudem ein weiterer Bauplatz welcher grundsätzlich dem neuen Eigentümer veräußert werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich geschnittene und große Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese verfügen über eine Wohnfläche 111,1 m² (EG) sowie 112,04 m². Das traumhafte Dachgeschoss verfügt 70,47 m². Im Tiefparterre wurde eine stylische Einliegerwohnung gestaltet, welche einen überdachten Lichthof als Außenbereich bietet. Zudem gibt es die Möglichkeit diese Wohnung mit weiteren beheizten Untergeschossräumen zu erweitern.
Tschnisch ist das Gebäude in einem sehr modernen Zustand. Fast jeder Raum verfügt über eine Netzwerkdose. Der Verteiler läuft innerhalb des Geschoßes zusammen. Aus jeder Wohneinheit geht eine Leitung ins Untergeschoss und Dachgeschoss um im ganzen Haus die Netzwerkdienst Verfügbarkeit abzudecken (Sternförmig strkturierte Verkabelung mit geschirmter CAT5e Leitung).
Dasselbe gilt für das Sateliten und Kabelfernsehen, dass seperat für jede Wohneinheit oder per SAT für alle Wohneinheiten bereitgestellt werden kann. Auch hier sind Anschlüsse in (fast) jedem Raum verfügbar.
Unter der Garage ist ein Raum in dem Sammeltanks für Regenwasser aufgestellt werden können und die Dachrinnen beider Dachseiten zusammenlaufen.
Von dort aus geht eine Leitungsführung direkt in jedes WC im Haus und zu den Waschmaschinen in der Waschküche. Die WC's und Waschmaschinen Anschlüße haben daher alle seperate Wasserzähler, falls diese Option in Betrieb gehen soll.
Im Treppenhaus besteht ein Installationsschacht der alle Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss Zählerschrank ist ein Zählerplatz für PV vorbereitet.
Alle Zimmer/Räume haben eine seperate 5polige Zuleitung.
An allen Rolladenkästen ist eine elektrische Bedienung vorgesehen - Kabel und Schalter sind bereitgestellt. Antriebe müssen moch nachgerüstet werden.
Der Warmwasser 750l Standspeicher ist Bi-Valent und kann für die Nutzung von Solarthermie verwendet werden.
Das Grundstück bietet einen tollen Außenbereich mit Teichanlage. Das Nachbargrundstück ist zudem ein weiterer Bauplatz welcher grundsätzlich dem neuen Eigentümer veräußert werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich geschnittene und große Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese verfügen über eine Wohnfläche 111,1 m² (EG) sowie 112,04 m². Das traumhafte Dachgeschoss verfügt 70,47 m². Im Tiefparterre wurde eine stylische Einliegerwohnung gestaltet, welche einen überdachten Lichthof als Außenbereich bietet. Zudem gibt es die Möglichkeit diese Wohnung mit weiteren beheizten Untergeschossräumen zu erweitern.
Tschnisch ist das Gebäude in einem sehr modernen Zustand. Fast jeder Raum verfügt über eine Netzwerkdose. Der Verteiler läuft innerhalb des Geschoßes zusammen. Aus jeder Wohneinheit geht eine Leitung ins Untergeschoss und Dachgeschoss um im ganzen Haus die Netzwerkdienst Verfügbarkeit abzudecken (Sternförmig strkturierte Verkabelung mit geschirmter CAT5e Leitung).
Dasselbe gilt für das Sateliten und Kabelfernsehen, dass seperat für jede Wohneinheit oder per SAT für alle Wohneinheiten bereitgestellt werden kann. Auch hier sind Anschlüsse in (fast) jedem Raum verfügbar.
Unter der Garage ist ein Raum in dem Sammeltanks für Regenwasser aufgestellt werden können und die Dachrinnen beider Dachseiten zusammenlaufen.
Von dort aus geht eine Leitungsführung direkt in jedes WC im Haus und zu den Waschmaschinen in der Waschküche. Die WC's und Waschmaschinen Anschlüße haben daher alle seperate Wasserzähler, falls diese Option in Betrieb gehen soll.
Im Treppenhaus besteht ein Installationsschacht der alle Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss Zählerschrank ist ein Zählerplatz für PV vorbereitet.
Alle Zimmer/Räume haben eine seperate 5polige Zuleitung.
An allen Rolladenkästen ist eine elektrische Bedienung vorgesehen - Kabel und Schalter sind bereitgestellt. Antriebe müssen moch nachgerüstet werden.
Der Warmwasser 750l Standspeicher ist Bi-Valent und kann für die Nutzung von Solarthermie verwendet werden.
Das Grundstück bietet einen tollen Außenbereich mit Teichanlage. Das Nachbargrundstück ist zudem ein weiterer Bauplatz welcher grundsätzlich dem neuen Eigentümer veräußert werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Dieses hochwertig gebaute 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen.
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger finden Sie hier ein perfektes Objekt für Ihre Wünsche.
Es befinden sich je zwei gleich geschnittene und große Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese verfügen über eine Wohnfläche 111,1 m² (EG) sowie 112,04 m². Das traumhafte Dachgeschoss verfügt 70,47 m². Im Tiefparterre wurde eine stylische Einliegerwohnung gestaltet, welche einen überdachten Lichthof als Außenbereich bietet. Zudem gibt es die Möglichkeit diese Wohnung mit weiteren beheizten Untergeschossräumen zu erweitern.
Tschnisch ist das Gebäude in einem sehr modernen Zustand. Fast jeder Raum verfügt über eine Netzwerkdose. Der Verteiler läuft innerhalb des Geschoßes zusammen. Aus jeder Wohneinheit geht eine Leitung ins Untergeschoss und Dachgeschoss um im ganzen Haus die Netzwerkdienst Verfügbarkeit abzudecken (Sternförmig strkturierte Verkabelung mit geschirmter CAT5e Leitung).
Dasselbe gilt für das Sateliten und Kabelfernsehen, dass seperat für jede Wohneinheit oder per SAT für alle Wohneinheiten bereitgestellt werden kann. Auch hier sind Anschlüsse in (fast) jedem Raum verfügbar.
Unter der Garage ist ein Raum in dem Sammeltanks für Regenwasser aufgestellt werden können und die Dachrinnen beider Dachseiten zusammenlaufen.
Von dort aus geht eine Leitungsführung direkt in jedes WC im Haus und zu den Waschmaschinen in der Waschküche. Die WC's und Waschmaschinen Anschlüße haben daher alle seperate Wasserzähler, falls diese Option in Betrieb gehen soll.
Im Treppenhaus besteht ein Installationsschacht der alle Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss Zählerschrank ist ein Zählerplatz für PV vorbereitet.
Alle Zimmer/Räume haben eine seperate 5polige Zuleitung.
An allen Rolladenkästen ist eine elektrische Bedienung vorgesehen - Kabel und Schalter sind bereitgestellt. Antriebe müssen moch nachgerüstet werden.
Der Warmwasser 750l Standspeicher ist Bi-Valent und kann für die Nutzung von Solarthermie verwendet werden.
Das Grundstück bietet einen tollen Außenbereich mit Teichanlage. Das Nachbargrundstück ist zudem ein weiterer Bauplatz welcher grundsätzlich dem neuen Eigentümer veräußert werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkls. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)343 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Stellplatz5
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis26.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer... mehr lesen
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer Dachaußenverblendung
- 4 Küchen
- geflieste Bäder
- Böden aus Laminat, Venyl und Fliesen
- geräumige Terrasse zur Südseite
- alle Bäder mit Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG) mit Zeitschaltuhr
- Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer Dachaußenverblendung
- 4 Küchen
- geflieste Bäder
- Böden aus Laminat, Venyl und Fliesen
- geräumige Terrasse zur Südseite
- alle Bäder mit Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG) mit Zeitschaltuhr
- Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen
Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer Dachaußenverblendung
- 4 Küchen
- geflieste Bäder
- Böden aus Laminat, Venyl und Fliesen
- geräumige Terrasse zur Südseite
- alle Bäder mit Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG) mit Zeitschaltuhr
- Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen
- Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze
- idyllischer Garten mit Teich und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Gaszentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- Vollwärmeschutz mit Dachisolierung und neuer Dachaußenverblendung
- 4 Küchen
- geflieste Bäder
- Böden aus Laminat, Venyl und Fliesen
- geräumige Terrasse zur Südseite
- alle Bäder mit Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer (EG) mit Zeitschaltuhr
- Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Z... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Z... mehr lesen
Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die gute Infrastruktur ab. Durch die S-Bahnverbindung erreicht man den Hauptbahnhof in Stuttgart in zirka 20 Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar.
Benningen besitzt ein umfangreiches und engagiertes Vereinsleben, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg oder Stuttgart oder ins malerische Bottwartal runden den Freizeitwert Benningens ebenfalls ab.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die gute Infrastruktur ab. Durch die S-Bahnverbindung erreicht man den Hauptbahnhof in Stuttgart in zirka 20 Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar.
Benningen besitzt ein umfangreiches und engagiertes Vereinsleben, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg oder Stuttgart oder ins malerische Bottwartal runden den Freizeitwert Benningens ebenfalls ab.
Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die gute Infrastruktur ab. Durch die S-Bahnverbindung erreicht man den Hauptbahnhof in Stuttgart in zirka 20 Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar.
Benningen besitzt ein umfangreiches und engagiertes Vereinsleben, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg oder Stuttgart oder ins malerische Bottwartal runden den Freizeitwert Benningens ebenfalls ab.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die gute Infrastruktur ab. Durch die S-Bahnverbindung erreicht man den Hauptbahnhof in Stuttgart in zirka 20 Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar.
Benningen besitzt ein umfangreiches und engagiertes Vereinsleben, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg oder Stuttgart oder ins malerische Bottwartal runden den Freizeitwert Benningens ebenfalls ab.
71726 Benningen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.
Ansprechpartner
Herr Mark Unsöld
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
0177/3718185
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
07144 883440
mark.unsoeld@bine-immo.de
