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immobilie1-ID: 32317021 | Anbieter-ID: 296273
FLEXIBLES ENSEMBLE MIT FLEXIBLER STRUKTUR
50.000 €
Miete zzgl. NK
10.500 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Dieses gepflegte Gewerbe- und Bürohaus bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen an einem Standort kombinieren möchten. Auf drei Etagen stehen insgesamt rund 1.200 m² moderne Büroflächen zur Verfügung, die flexibel...
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Dieses gepflegte Gewerbe- und Bürohaus bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen an einem Standort kombinieren möchten. Auf drei Etagen stehen insgesamt rund 1.200 m² moderne Büroflächen zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Das großzügige Lager umfasst ca. 7.500 m² und ist mit 27 Laderampen sowie einer praktischen LKW-Zufahrt ausgestattet. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Logistik, Handel oder produzierende Unternehmen mit hohem Umschlagsvolumen. Ca. 35 Stellplätze direkt am Gebäude stehen bereit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei Betriebswohnungen mit insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine der Wohnungen wurde bereits renoviert und ist sofort bezugsbereit
- großzügige Nutzflächen: 1.200 m² Bürofläche und 7.500 m² Lagerfläche an einem Standort
- optimale Logistik-Anbindung: 27 Laderampen, LKW-Zufahrt und ausreichend Stellplätze
- Wohnmöglichkeiten vor Ort: Drei Betriebswohnungen mit zusammen ca. 500 m², eine davon sofort bezugsbereit
- gepflegter Gesamtzustand: Sofort nutzbar ohne größeren Renovierungsaufwand
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Miete zzgl. NK50.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten53.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile150.000 €
-
Nebenkosten3.000 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Mieterprovision2.38 MM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Zimmer25
-
Grundstücksfläche (ca.)10.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)9.200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Parkoption
Lage
ruhig, mit Firmen und Logistik
ruhig, mit Firmen und Logistik
Reinbek Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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