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immobilie1-ID: 32159451 | Anbieter-ID: 293466
ATTRAKTIVE RENDITEANLAGE - 4,6 % MIT WERTSICHERUNG
153.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet mit ihrer Ost-West-Ausrichtung natürliches Licht in allen Räumen. In gepflegtem Zustand und laufend instand gehalten, eignet sie sich perfekt für Familien. Die gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur...
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet mit ihrer Ost-West-Ausrichtung natürliches Licht in allen Räumen. In gepflegtem Zustand und laufend instand gehalten, eignet sie sich perfekt für Familien. Die gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur machen den Alltag angenehm und stressfrei. Mit einer Jahresnettomiete von 6.708 EUR ist diese Wohnung auch als Investment attraktiv. Genießen Sie die grüne Umgebung und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegter Zustand
- laufend instand gehalten
- Ost-West-Ausrichtung für natürliches Licht in allen Zimmern
- gute ÖPNV-Anbindung & Infrastruktur
- Jahresnettomiete beträgt 6.708 EUR (ab ca. 12/2025: 7043,00 EUR)
- familienfreundlich und grün
- Naherholungsmöglichkeiten
- Mieterhöhungspotential
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis153.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf62 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Leipzig-Grünau, ruhig, grün
Leipzig-Grünau, ruhig, grün
Leipzig Deutschland (04209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
0711 959 699 22
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