NEU
immobilie1-ID: 31888763 | Anbieter-ID: 287759
ATTRAKTIVE LAGE TRIFFT STARKE WERTENTWICKLUNG
245.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel zentral, urban und trotzdem ruhig. Der sonnige Balkon bietet einen spektakulären Blick über die Hansestadt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 165 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schanzenviertel, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der im Februar 2025 erneuerte Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Fahrstuhl
- Balkon mit atemberaubendem Blick über die Hansestadt
- eigenes Kellerabteil mit komfortablem Zugang über den Fahrstuhl
- starke Nachfrage und sichere Vermietbarkeit
- zentrale Lage mit vielseitiger Infrastruktur
- exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- breites Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld
- Freizeit und Gastronomieangebote im Schanzenviertel
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
Energie
A+
A
B
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0
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+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
Hamburg Eimsbüttel Deutschland (20259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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