immobilie1-ID: 31871561 | Anbieter-ID: 287549
EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL
1.200.000 €
Kaufpreis
1.164 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten...
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Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohn-und Geschäftshaus
- Apotheke, Friseur, Büroräume
- umbaubar bis zu 6 WG
- Dachgeschoß ausbaubar
- Gas-Solarheizung von 2017
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 DG, 15 Stellplätze
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Grundschule gegenüber
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision4.76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer18
-
Balkon3
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)558 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.164 m²
-
Nutzfläche (ca.)327 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseG
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
im Ortskern von Calw Stammheim
im Ortskern von Calw Stammheim
Calw Deutschland (75365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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