NEU
immobilie1-ID: 31758771 | Anbieter-ID: 285382
6,6% RENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL
285.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
1.124 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten mit Garage sorgen für eine attraktive Kaltmiete von 1.570 EUR im Monat. Durch die Kernsanierung im Jahr 2011 ist die Immobilie in einem top Zustand und die sehr gute Autobahnanbindung macht sie auch für Pendler interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in dieser idyllischen Umgebung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Naturnahe Lage, Wintersport und Wandermöglichkeiten im Thüringer Wald
- kulturelle Möglichkeiten in den Städten Eisenach, Weimar und Erfurt
- voll vermietet mit 4x2RWE zwischen 57-60m² und 1.570 EUR/Monat Kaltmiete
- die Immobilie wurde 2011 kernsaniert
- Fassade gedämmt, Dach erneuert, isolierverglaste Fenster eingesetzt
- Elektroanlage, sämtliche Leitungen und Heizungsanlage erneuert
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision7.14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer8
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)236 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.124 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
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G
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0
25
50
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100
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200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
ruhige naturnahe Lage
ruhige naturnahe Lage
Luisenthal Deutschland (99885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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