immobilie1-ID: 31758739 | Anbieter-ID: 285368
ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE
292.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die...
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Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die die Nähe zur Universität schätzen und von der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Gegend profitieren möchten. Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- Helle, repräsentative Räume
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
- Zentrale Nähe zur Universität: Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister mit akademischem Publikum.
- Sofort bezugsbereit
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis292.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.356 €
-
Käuferprovision4.76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Nutzfläche (ca.)204 m²
-
Etage1
Energie
A+
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+
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BefeuerungsartFernwärme, Blockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
Lage
befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße
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Köln Deutschland (50939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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