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immobilie1-ID: 31640417 | Anbieter-ID: 282553
TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
320.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern...
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Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 , Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.
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- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
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Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1959
-
Zimmer8
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
sehr gute Lage
sehr gute Lage
Wolfsburg Deutschland (38440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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