immobilie1-ID: 31902635 | Anbieter-ID: 4737
Sonniges Wohnglück mit Gartenparadies: Traumhaftes Einfamilienhaus für Ihre Familie
349.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Marschalkenzimmern! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit. Die Immobilie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Marschalkenzimmern! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf sechs Zimmer, und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Partyraum im Untergeschoss sowie moderne Holz-/Alufenster und Kunststofffenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Praktischerweise stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsfreiheiten und ist ideal für Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dornhan-Marschalkenzimmern und ist bestens geeignet für all jene, die ein harmonisches und komfortables Leben auf dem Land suchen.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorzustellen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Partyraum im Untergeschoss sowie moderne Holz-/Alufenster und Kunststofffenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Praktischerweise stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsfreiheiten und ist ideal für Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dornhan-Marschalkenzimmern und ist bestens geeignet für all jene, die ein harmonisches und komfortables Leben auf dem Land suchen.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornhan-Marschalkenzimmern! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf sechs Zimmer, und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Partyraum im Untergeschoss sowie moderne Holz-/Alufenster und Kunststofffenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Praktischerweise stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsfreiheiten und ist ideal für Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dornhan-Marschalkenzimmern und ist bestens geeignet für all jene, die ein harmonisches und komfortables Leben auf dem Land suchen.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorzustellen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Partyraum im Untergeschoss sowie moderne Holz-/Alufenster und Kunststofffenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Praktischerweise stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsfreiheiten und ist ideal für Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dornhan-Marschalkenzimmern und ist bestens geeignet für all jene, die ein harmonisches und komfortables Leben auf dem Land suchen.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie...
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Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.
Dornhan Deutschland (72175)
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Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca. 304.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.390,00 €
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Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca. 304.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.390,00 €
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Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Herr Uwe Sachsenmaier
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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