immobilie1-ID: 30906881 | Anbieter-ID: 4464
Eine Wohnung wie ein Haus, ideal für die Familie !
439.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Dunningen bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche viel Platz für eine Familie. Die Wohnung kann sowohl über das Treppenhaus oder ebenerdig über die Terrasse betreten...
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Dunningen bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche viel Platz für eine Familie. Die Wohnung kann sowohl über das Treppenhaus oder ebenerdig über die Terrasse betreten werden. Im großzügigen Wohnflur gibt es einen Kaminofen, der für wohlige Wärme in den Übergangstagen sorgt. Das Wohn- und Esszimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten und Essplatz ausgestattet. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Carport, ein Gartengeräteraum und ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus, sowei ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine großzügige Terrasse mit Abendsonne. Die Heizung wird durch Solarunterstützung für Warmwasser auf dem Dach betrieben, was zu geringen Nebenkosten führt. Ein Highlight ist das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Gartenmitbenutzung rundet das Angebot ab. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Dunningen bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche viel Platz für eine Familie. Die Wohnung kann sowohl über das Treppenhaus oder ebenerdig über die Terrasse betreten werden. Im großzügigen Wohnflur gibt es einen Kaminofen, der für wohlige Wärme in den Übergangstagen sorgt. Das Wohn- und Esszimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kachelofen. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten und Essplatz ausgestattet. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Carport, ein Gartengeräteraum und ein zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus, sowei ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine großzügige Terrasse mit Abendsonne. Die Heizung wird durch Solarunterstützung für Warmwasser auf dem Dach betrieben, was zu geringen Nebenkosten führt. Ein Highlight ist das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Gartenmitbenutzung rundet das Angebot ab. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)173 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis28.06.2026
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ruhig gelegen - in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, in wenigen Gehminuten ist die Ortsmitte von Dunningen erreichbar. Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil liegt verkehrsgünstig an der B462 zwischen Schramberg und Rottweil. In diesen...
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Ruhig gelegen - in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, in wenigen Gehminuten ist die Ortsmitte von Dunningen erreichbar. Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil liegt verkehrsgünstig an der B462 zwischen Schramberg und Rottweil. In diesen angrenzenden Städten finden Sie auch zahlreiche, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
www.dunningen.de
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78655 Dunningen · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 439.000,- €
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Kredit: 382.900,- €
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Kredit: 382.900,- €
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Finanzierungsbeispiel:
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Eigenkapital: 100.000,- €
Kredit: 382.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.436,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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