immobilie1-ID: 30789283 | Anbieter-ID: 4425
Preisreduziert! Helle Dachgeschosswohnung in energetisch sanierter Wohnanlage
176.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine schicke Dachgeschosswohnung in Niedereschach. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde inzwischen umfassend saniert. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenstern und Erneuerung der Heizung...
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Zum Verkauf steht eine schicke Dachgeschosswohnung in Niedereschach. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde inzwischen umfassend saniert. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenstern und Erneuerung der Heizung durch einen Fernwerksanschluss wurden durchgeführt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der zum
Entspannen und Genießen einlädt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum bieten Platz für Ihr Fahrzeug und ausreichend Stauraum.
Die energetische Modernisierung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der zum
Entspannen und Genießen einlädt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum bieten Platz für Ihr Fahrzeug und ausreichend Stauraum.
Die energetische Modernisierung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Zum Verkauf steht eine schicke Dachgeschosswohnung in Niedereschach. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde inzwischen umfassend saniert. Ein Vollwärmeschutz, neue Fenstern und Erneuerung der Heizung durch einen Fernwerksanschluss wurden durchgeführt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der zum
Entspannen und Genießen einlädt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum bieten Platz für Ihr Fahrzeug und ausreichend Stauraum.
Die energetische Modernisierung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m². Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und komplettiert das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der zum
Entspannen und Genießen einlädt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum bieten Platz für Ihr Fahrzeug und ausreichend Stauraum.
Die energetische Modernisierung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Kosten
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Kaufpreis176.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis11.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Ortslage von Niedereschach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des... mehr lesen
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Ortslage von Niedereschach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds auf ca. 620 und 720 Meter Höhe zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg die ein vielfältiges kulturelles Angebot bieten. Mehrere Kindergärten, Gemeinschaftsschule, reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gegeben.
Ein Jahrhundertprojekt und Vorbild für das ganze Land war der Bau eines Nahwärmenetzes. Die Genossenschaft versorgt momentan ca. 263 Gebäude mit ökologischer Wärme.
info@niedereschach.de
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds auf ca. 620 und 720 Meter Höhe zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg die ein vielfältiges kulturelles Angebot bieten. Mehrere Kindergärten, Gemeinschaftsschule, reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gegeben.
Ein Jahrhundertprojekt und Vorbild für das ganze Land war der Bau eines Nahwärmenetzes. Die Genossenschaft versorgt momentan ca. 263 Gebäude mit ökologischer Wärme.
info@niedereschach.de
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Ortslage von Niedereschach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds auf ca. 620 und 720 Meter Höhe zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg die ein vielfältiges kulturelles Angebot bieten. Mehrere Kindergärten, Gemeinschaftsschule, reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gegeben.
Ein Jahrhundertprojekt und Vorbild für das ganze Land war der Bau eines Nahwärmenetzes. Die Genossenschaft versorgt momentan ca. 263 Gebäude mit ökologischer Wärme.
info@niedereschach.de
Niedereschach mit ca. 5800 Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds auf ca. 620 und 720 Meter Höhe zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg die ein vielfältiges kulturelles Angebot bieten. Mehrere Kindergärten, Gemeinschaftsschule, reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gegeben.
Ein Jahrhundertprojekt und Vorbild für das ganze Land war der Bau eines Nahwärmenetzes. Die Genossenschaft versorgt momentan ca. 263 Gebäude mit ökologischer Wärme.
info@niedereschach.de
78078 Niedereschach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 176.000,00
Nebenkosten: ca. € 18.000,00
Eigenkapital: ca. € 36.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 593.-
Kaufpreis: € 176.000,00
Nebenkosten: ca. € 18.000,00
Eigenkapital: ca. € 36.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 593.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 176.000,00
Nebenkosten: ca. € 18.000,00
Eigenkapital: ca. € 36.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 593.-
Kaufpreis: € 176.000,00
Nebenkosten: ca. € 18.000,00
Eigenkapital: ca. € 36.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 593.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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lorer@merz-immobilien.de
