immobilie1-ID: 30881163 | Anbieter-ID: 3080
3-Zimmer mit Fahrstuhl und Loggia
349.000 €
Kaufpreis
87,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen....
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen. Stellplätze können günstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen. Stellplätze können günstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat454 €
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Käuferprovision3,0%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)87,9 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Etage3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis30.01.2028
A+
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+
Ausstattung
Diese Wohnung wurde seit Jahren von der Eigentümerin bewohnt und seither sehr pfleglich behandelt. Dennoch müsste die Wohnung renoviert werden. Die Räume sind insgesamt recht großzügig geschnitten und werden modernen Ansprüchen gerecht.
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Diese Wohnung wurde seit Jahren von der Eigentümerin bewohnt und seither sehr pfleglich behandelt. Dennoch müsste die Wohnung renoviert werden. Die Räume sind insgesamt recht großzügig geschnitten und werden modernen Ansprüchen gerecht.
Von der großen Diele gehen sämtliche Räume sowie eine Abstellkammer ab. Das ehem. Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Die große Küche ist mit diversen Hänge- und Unterbauschränken sowie üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Vor dem großen Fenster findet sich Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die große Fensterfront zur West Loggia sehr hell.
Von der großen Diele gehen sämtliche Räume sowie eine Abstellkammer ab. Das ehem. Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Die große Küche ist mit diversen Hänge- und Unterbauschränken sowie üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Vor dem großen Fenster findet sich Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die große Fensterfront zur West Loggia sehr hell.
Diese Wohnung wurde seit Jahren von der Eigentümerin bewohnt und seither sehr pfleglich behandelt. Dennoch müsste die Wohnung renoviert werden. Die Räume sind insgesamt recht großzügig geschnitten und werden modernen Ansprüchen gerecht.
Von der großen Diele gehen sämtliche Räume sowie eine Abstellkammer ab. Das ehem. Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Die große Küche ist mit diversen Hänge- und Unterbauschränken sowie üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Vor dem großen Fenster findet sich Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die große Fensterfront zur West Loggia sehr hell.
Von der großen Diele gehen sämtliche Räume sowie eine Abstellkammer ab. Das ehem. Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine große Dusche.
Die große Küche ist mit diversen Hänge- und Unterbauschränken sowie üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Vor dem großen Fenster findet sich Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die große Fensterfront zur West Loggia sehr hell.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die... mehr lesen
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
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Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
22525 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 82,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Links
Ansprechpartner
Herr Sven Lüth
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstr. 145,
22547 Hamburg
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(040) 840 71 30
lueth@bschulz-immo.de
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