immobilie1-ID: 31637331 | Anbieter-ID: 424 (1/424)
Interessantes Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft direkt am Markt
220.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. vor 1900 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer... mehr lesen
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. vor 1900 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer (ca. 88 m² Wfl.) steht z.Z. leer und wurde auch nicht zur Vermietung angeboten, um evtl. für den neuen Eigentümer Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Das Wohnhaus ist also entweder als reine Kapitalanlage oder auch als eigene Wohnimmobilie mit Mieteinnahmen zu betrachten. Die Mieteinnahme beträgt für die 2 Wohnungen (163 m² Wfl.) und die Gewerbeeinheit im EG (50 m²) 970 € monatlich, somit 11.640 € im Jahr.
Nach 1990 wurde das Haus bis 2024 saniert, modernisiert und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem soliden Bauzustand und steht unter Denkmalschutz.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer (ca. 88 m² Wfl.) steht z.Z. leer und wurde auch nicht zur Vermietung angeboten, um evtl. für den neuen Eigentümer Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Das Wohnhaus ist also entweder als reine Kapitalanlage oder auch als eigene Wohnimmobilie mit Mieteinnahmen zu betrachten. Die Mieteinnahme beträgt für die 2 Wohnungen (163 m² Wfl.) und die Gewerbeeinheit im EG (50 m²) 970 € monatlich, somit 11.640 € im Jahr.
Nach 1990 wurde das Haus bis 2024 saniert, modernisiert und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem soliden Bauzustand und steht unter Denkmalschutz.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. vor 1900 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer (ca. 88 m² Wfl.) steht z.Z. leer und wurde auch nicht zur Vermietung angeboten, um evtl. für den neuen Eigentümer Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Das Wohnhaus ist also entweder als reine Kapitalanlage oder auch als eigene Wohnimmobilie mit Mieteinnahmen zu betrachten. Die Mieteinnahme beträgt für die 2 Wohnungen (163 m² Wfl.) und die Gewerbeeinheit im EG (50 m²) 970 € monatlich, somit 11.640 € im Jahr.
Nach 1990 wurde das Haus bis 2024 saniert, modernisiert und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem soliden Bauzustand und steht unter Denkmalschutz.
Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Die Eigentümer haben selbst im Haus gewohnt und ein eigenes Ladengeschäft betrieben. Die Wohnung der Eigentümer (ca. 88 m² Wfl.) steht z.Z. leer und wurde auch nicht zur Vermietung angeboten, um evtl. für den neuen Eigentümer Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Das Wohnhaus ist also entweder als reine Kapitalanlage oder auch als eigene Wohnimmobilie mit Mieteinnahmen zu betrachten. Die Mieteinnahme beträgt für die 2 Wohnungen (163 m² Wfl.) und die Gewerbeeinheit im EG (50 m²) 970 € monatlich, somit 11.640 € im Jahr.
Nach 1990 wurde das Haus bis 2024 saniert, modernisiert und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem soliden Bauzustand und steht unter Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
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Zimmer11
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)371 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
EG: Ladengeschäft mit 2 Räumen, Teeküche und WC, Wohnung Nr.1 Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
1. OG mit Seitenflügel: Wohnung Nr.1Schlafzimmer, Wohnung Nr.2 mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Wohnung Nr.3 mit 2 Zimmern, Küche Bad und im
2. OG:2 Zimmer und Bad
1. OG mit Seitenflügel: Wohnung Nr.1Schlafzimmer, Wohnung Nr.2 mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Wohnung Nr.3 mit 2 Zimmern, Küche Bad und im
2. OG:2 Zimmer und Bad
EG: Ladengeschäft mit 2 Räumen, Teeküche und WC, Wohnung Nr.1 Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
1. OG mit Seitenflügel: Wohnung Nr.1Schlafzimmer, Wohnung Nr.2 mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Wohnung Nr.3 mit 2 Zimmern, Küche Bad und im
2. OG:2 Zimmer und Bad
1. OG mit Seitenflügel: Wohnung Nr.1Schlafzimmer, Wohnung Nr.2 mit 3 Zimmern, Küche, Bad
Wohnung Nr.3 mit 2 Zimmern, Küche Bad und im
2. OG:2 Zimmer und Bad
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt am Markt von Kemberg.
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach... mehr lesen
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach... mehr lesen
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt am Markt von Kemberg.
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach Halle (Saale) und die Bundesstraße 182, die im Stadtgebiet von der Bundesstraße 2 abzweigt und nach Torgau führt.
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach Halle (Saale) und die Bundesstraße 182, die im Stadtgebiet von der Bundesstraße 2 abzweigt und nach Torgau führt.
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt am Markt von Kemberg.
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach Halle (Saale) und die Bundesstraße 182, die im Stadtgebiet von der Bundesstraße 2 abzweigt und nach Torgau führt.
Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg. Durch das Gebiet der Stadt verlaufen die Bundesstraße 2 von Wittenberg nach Bad Düben, die Bundesstraße 100 von Eutzsch nach Halle (Saale) und die Bundesstraße 182, die im Stadtgebiet von der Bundesstraße 2 abzweigt und nach Torgau führt.
Markt · 06901 · Kemberg · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Bernd Rosenblatt Immobilien e.K. Herrn Bernd Rosenblatt
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Mendelssohnstraße 8,
06844 Dessau
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+49 340 8507141
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