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immobilie1-ID: 31937691 | Anbieter-ID: 2025-3HVM
Charmante Dachgeschosswohnung mit Hafenblick und Nutzungsmöglichkeit im Dachgeschoss
807 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 56 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine... mehr lesen
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine... mehr lesen
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 56 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine einladende Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und den Raum optimal nutzen möchten.
Das moderne Duschbad ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Dank der Dachgeschosslage und der besonderen Raumaufteilung entsteht ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine einladende Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und den Raum optimal nutzen möchten.
Das moderne Duschbad ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Dank der Dachgeschosslage und der besonderen Raumaufteilung entsteht ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt.
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 56 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause mit ganz besonderem Charakter.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine einladende Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und den Raum optimal nutzen möchten.
Das moderne Duschbad ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Dank der Dachgeschosslage und der besonderen Raumaufteilung entsteht ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und eine einladende Atmosphäre. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und den Raum optimal nutzen möchten.
Das moderne Duschbad ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Dank der Dachgeschosslage und der besonderen Raumaufteilung entsteht ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt.
Kosten
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Miete zzgl. NK807 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.172 €
-
Heizkosten185 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.421 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca.... mehr lesen
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca.... mehr lesen
Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca. 56qm Wohnfläche
- zusätzlich ca. 25qm Nutzfläche im Dachgeschoss
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche mit großem Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Ceranfeld
- modernes Duschbad
- Deckenspots in verschiedenen Räumen
- Kellerraum nicht vorhanden
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca. 56qm Wohnfläche
- zusätzlich ca. 25qm Nutzfläche im Dachgeschoss
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche mit großem Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Ceranfeld
- modernes Duschbad
- Deckenspots in verschiedenen Räumen
- Kellerraum nicht vorhanden
Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca. 56qm Wohnfläche
- zusätzlich ca. 25qm Nutzfläche im Dachgeschoss
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche mit großem Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Ceranfeld
- modernes Duschbad
- Deckenspots in verschiedenen Räumen
- Kellerraum nicht vorhanden
- 2 Zimmer
- Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- ca. 56qm Wohnfläche
- zusätzlich ca. 25qm Nutzfläche im Dachgeschoss
- Laminat, Fliesen
- Einbauküche mit großem Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Ceranfeld
- modernes Duschbad
- Deckenspots in verschiedenen Räumen
- Kellerraum nicht vorhanden
Lage
Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen, Kirchen und der...
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Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen, Kirchen und der Nähe zum Hafen. Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Diese Wohnung befindet sich mitten drinnen und ein Auto ist aufgrund der fußläufigen Anbindung zum Nahverkehr nicht notwendig. Die Flensburger Fußgängerzone liegt um die Ecke und ist teilweise autofrei. Dementsprechend können Sie hier wunderbar alle Einkäufe für das tägliche Allerlei erledigen oder sich auf entspannte Einkaufsbummel in schönen Einkaufsstraßen freuen. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt auf dem Südermarkt frische Lebensmittel zum Teil direkt vom Erzeuger an. Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken die täglichen Bedürfnisse ab.
Diese schöne Wohnung liegt zentral inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, nur wenige Schritte von angesagten Bars, Restaurants und Clubs entfernt. Dank der lebendigen Umgebung genießen Sie direkten Zugang zum aufregenden Nachtleben der Stadt. Daher ist hier mit erhöhtem Geräusch- und Immisionspegel zu rechnen.
Zusätzlich könnte es zu Hochwasser in diesem Gebiet kommen.
Diese Wohnung befindet sich mitten drinnen und ein Auto ist aufgrund der fußläufigen Anbindung zum Nahverkehr nicht notwendig. Die Flensburger Fußgängerzone liegt um die Ecke und ist teilweise autofrei. Dementsprechend können Sie hier wunderbar alle Einkäufe für das tägliche Allerlei erledigen oder sich auf entspannte Einkaufsbummel in schönen Einkaufsstraßen freuen. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt auf dem Südermarkt frische Lebensmittel zum Teil direkt vom Erzeuger an. Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken die täglichen Bedürfnisse ab.
Diese schöne Wohnung liegt zentral inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, nur wenige Schritte von angesagten Bars, Restaurants und Clubs entfernt. Dank der lebendigen Umgebung genießen Sie direkten Zugang zum aufregenden Nachtleben der Stadt. Daher ist hier mit erhöhtem Geräusch- und Immisionspegel zu rechnen.
Zusätzlich könnte es zu Hochwasser in diesem Gebiet kommen.
Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen, Kirchen und der Nähe zum Hafen. Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Diese Wohnung befindet sich mitten drinnen und ein Auto ist aufgrund der fußläufigen Anbindung zum Nahverkehr nicht notwendig. Die Flensburger Fußgängerzone liegt um die Ecke und ist teilweise autofrei. Dementsprechend können Sie hier wunderbar alle Einkäufe für das tägliche Allerlei erledigen oder sich auf entspannte Einkaufsbummel in schönen Einkaufsstraßen freuen. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt auf dem Südermarkt frische Lebensmittel zum Teil direkt vom Erzeuger an. Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken die täglichen Bedürfnisse ab.
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Flensburg Deutschland (24939)
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Sonstiges
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen... mehr lesen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen... mehr lesen
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lukas Bogdanski
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
004946116779871
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
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