immobilie1-ID: 32040881 | Anbieter-ID: 5530
Freie sonnige 3,5-Zi. Wohnung im Grünen - Raum für neue Ideen
279.000 €
Kaufpreis
79,95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese helle Wohnung im 3. OG eines weitläufigen Ensembles mit 75 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage, sonnige Südausrichtung und luftige Bebauung auf rund 15.000 m² Grundstück. Auf ca. 80 m² erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, separater...
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Diese helle Wohnung im 3. OG eines weitläufigen Ensembles mit 75 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage, sonnige Südausrichtung und luftige Bebauung auf rund 15.000 m² Grundstück. Auf ca. 80 m² erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, separater Essplatz, zwei Abstellkammern sowie eine sichtgeschützte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. Kellerraum und Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum sind inklusive. Bad, Küche, Elektro, Boden- und Wandbeläge sowie die Süd-Fenster sind modernisierungsbedürftig – eine Chance, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die ETW war langjährig gut vermietet und eignet sich ideal zur Altersvorsorge.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die ETW war langjährig gut vermietet und eignet sich ideal zur Altersvorsorge.
Diese helle Wohnung im 3. OG eines weitläufigen Ensembles mit 75 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage, sonnige Südausrichtung und luftige Bebauung auf rund 15.000 m² Grundstück. Auf ca. 80 m² erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, separater Essplatz, zwei Abstellkammern sowie eine sichtgeschützte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. Kellerraum und Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum sind inklusive. Bad, Küche, Elektro, Boden- und Wandbeläge sowie die Süd-Fenster sind modernisierungsbedürftig – eine Chance, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die ETW war langjährig gut vermietet und eignet sich ideal zur Altersvorsorge.
Auch für Kapitalanleger interessant: Die ETW war langjährig gut vermietet und eignet sich ideal zur Altersvorsorge.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.489,68 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)79,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis02.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ruhige Lage nahe Britzer Garten
- Helle Räume & Südbalkon
- 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
- 3. OG (Dachgeschoss)
- Extras: 2 Abstellkammern, Kellerraum, Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum
- Modernisierungsbedarf - ideal zur individuellen Gestaltung
- Helle Räume & Südbalkon
- 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
- 3. OG (Dachgeschoss)
- Extras: 2 Abstellkammern, Kellerraum, Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum
- Modernisierungsbedarf - ideal zur individuellen Gestaltung
- Ruhige Lage nahe Britzer Garten
- Helle Räume & Südbalkon
- 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
- 3. OG (Dachgeschoss)
- Extras: 2 Abstellkammern, Kellerraum, Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum
- Modernisierungsbedarf - ideal zur individuellen Gestaltung
- Helle Räume & Südbalkon
- 3,5 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²
- 3. OG (Dachgeschoss)
- Extras: 2 Abstellkammern, Kellerraum, Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum
- Modernisierungsbedarf - ideal zur individuellen Gestaltung
Lage
Buckow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein...
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Buckow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt der Britzer Garten, der auch als grüne Oase Berlins bezeichnet wird und für eine optimale Naherholung sorgt! Der Britzer Garten lädt ganzjährig zu verschiedenen kulturellen Veranstaltungen ein. Zusätzlich gibt es Wasserspielplätze, Spiellandschaften und viele verschiedene Sportveranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei!
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bushaltestelle Rufacher Weg liegt nur ca. 750 m vom Objekt entfernt und ermöglich mit der Buslinie M11 einen schnellen Anschluss an den S- Bhf. Buckower Chaussee oder den U-Bhf. Johannisthaler Chaussee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, weitere Dienstleister sind in den nahe liegenden Gropius-Passagen ansässig. Kitas, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bushaltestelle Rufacher Weg liegt nur ca. 750 m vom Objekt entfernt und ermöglich mit der Buslinie M11 einen schnellen Anschluss an den S- Bhf. Buckower Chaussee oder den U-Bhf. Johannisthaler Chaussee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, weitere Dienstleister sind in den nahe liegenden Gropius-Passagen ansässig. Kitas, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Buckow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt liegt der Britzer Garten, der auch als grüne Oase Berlins bezeichnet wird und für eine optimale Naherholung sorgt! Der Britzer Garten lädt ganzjährig zu verschiedenen kulturellen Veranstaltungen ein. Zusätzlich gibt es Wasserspielplätze, Spiellandschaften und viele verschiedene Sportveranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei!
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bushaltestelle Rufacher Weg liegt nur ca. 750 m vom Objekt entfernt und ermöglich mit der Buslinie M11 einen schnellen Anschluss an den S- Bhf. Buckower Chaussee oder den U-Bhf. Johannisthaler Chaussee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, weitere Dienstleister sind in den nahe liegenden Gropius-Passagen ansässig. Kitas, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bushaltestelle Rufacher Weg liegt nur ca. 750 m vom Objekt entfernt und ermöglich mit der Buslinie M11 einen schnellen Anschluss an den S- Bhf. Buckower Chaussee oder den U-Bhf. Johannisthaler Chaussee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, weitere Dienstleister sind in den nahe liegenden Gropius-Passagen ansässig. Kitas, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Berlin-Buckow Berlin (Buckow) Deutschland (12349)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Junge
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
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