immobilie1-ID: 31898021 | Anbieter-ID: 3495
Kollwitz-Kiez: Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern – frei ab 2029
730.000 €
Kaufpreis
80,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg.
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein... mehr lesen
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg.
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg.
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.
Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis730.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.081,86 €
-
Hausgeld pro Monat145 €
-
Kaufpreisfaktor38,24-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.092 €
-
Mietpreis pro m²19,79 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80,38 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80,38 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.10.2019
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3-Zimmerwohnung im EG
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur... mehr lesen
- 3-Zimmerwohnung im EG
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Türen abgeschliffen und lackiert
- Elektrik ca. 2020 erneuert
- Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert
- Kellerabteil
- Bezugsfrei ab 2029
- Provisionsfrei für den Käufer
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Türen abgeschliffen und lackiert
- Elektrik ca. 2020 erneuert
- Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert
- Kellerabteil
- Bezugsfrei ab 2029
- Provisionsfrei für den Käufer
- 3-Zimmerwohnung im EG
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Türen abgeschliffen und lackiert
- Elektrik ca. 2020 erneuert
- Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert
- Kellerabteil
- Bezugsfrei ab 2029
- Provisionsfrei für den Käufer
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Türen abgeschliffen und lackiert
- Elektrik ca. 2020 erneuert
- Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert
- Kellerabteil
- Bezugsfrei ab 2029
- Provisionsfrei für den Käufer
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der zentrumsnahe Prenzlberg mit seinen trendigen Cafés, Kneipen, Bars und Clubs ist ein wahrer Touristenmagnet und gehört auch bei Einheimischen zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt.
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern... mehr lesen
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern... mehr lesen
Der zentrumsnahe Prenzlberg mit seinen trendigen Cafés, Kneipen, Bars und Clubs ist ein wahrer Touristenmagnet und gehört auch bei Einheimischen zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt.
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. Es ist das historische Wohnflair im größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet in Deutschland, das diese Wohnlage so begehrt macht.
Trotz der dichten Bebauung gibt es etliche grüne Oasen. Vor allem der Mauerpark, die grüne Lunge des Ortsteils, lockt ganzjährig Besucher an, die den kultigen Sonntagsflohmarkt besuchen oder auf einer großen Rasenfläche in der Sonne liegen.
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. Es ist das historische Wohnflair im größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet in Deutschland, das diese Wohnlage so begehrt macht.
Trotz der dichten Bebauung gibt es etliche grüne Oasen. Vor allem der Mauerpark, die grüne Lunge des Ortsteils, lockt ganzjährig Besucher an, die den kultigen Sonntagsflohmarkt besuchen oder auf einer großen Rasenfläche in der Sonne liegen.
Der zentrumsnahe Prenzlberg mit seinen trendigen Cafés, Kneipen, Bars und Clubs ist ein wahrer Touristenmagnet und gehört auch bei Einheimischen zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt.
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. Es ist das historische Wohnflair im größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet in Deutschland, das diese Wohnlage so begehrt macht.
Trotz der dichten Bebauung gibt es etliche grüne Oasen. Vor allem der Mauerpark, die grüne Lunge des Ortsteils, lockt ganzjährig Besucher an, die den kultigen Sonntagsflohmarkt besuchen oder auf einer großen Rasenfläche in der Sonne liegen.
Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. Es ist das historische Wohnflair im größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet in Deutschland, das diese Wohnlage so begehrt macht.
Trotz der dichten Bebauung gibt es etliche grüne Oasen. Vor allem der Mauerpark, die grüne Lunge des Ortsteils, lockt ganzjährig Besucher an, die den kultigen Sonntagsflohmarkt besuchen oder auf einer großen Rasenfläche in der Sonne liegen.
Berlin-Prenzlauer Berg Berlin (Prenzlauer Berg) Deutschland (10435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 2.10.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Holger Boening
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Allee 19-21,
13088 Berlin-Weißensee
13088 Berlin-Weißensee
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
004930565555520
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
030 56555550
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