immobilie1-ID: 31865121 | Anbieter-ID: 5465
Stattliches Einfamilienhaus in Falkensee
865.000 €
Kaufpreis
138,38 m²
Wohnfläche
1.151 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2000 von Grund auf saniert und seither regelmäßig modernisiert. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen sowie Fenster und...
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Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2000 von Grund auf saniert und seither regelmäßig modernisiert. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen sowie Fenster und die Eingangstür erneuert. Die Erdgasheizung stammt aus dem Jahr 1999.
In den Folgejahren wurden weitere hochwertige Arbeiten durchgeführt – darunter die Isolierung der Außenwände, neuer Innenputz, moderne Beleuchtungssysteme sowie umfangreiche Maßnahmen im Nebengebäude und den Außenanlagen. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach vollständig erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten.
Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild ab und macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitkomfort verbinden möchten.
In den Folgejahren wurden weitere hochwertige Arbeiten durchgeführt – darunter die Isolierung der Außenwände, neuer Innenputz, moderne Beleuchtungssysteme sowie umfangreiche Maßnahmen im Nebengebäude und den Außenanlagen. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach vollständig erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten.
Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild ab und macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitkomfort verbinden möchten.
Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2000 von Grund auf saniert und seither regelmäßig modernisiert. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen sowie Fenster und die Eingangstür erneuert. Die Erdgasheizung stammt aus dem Jahr 1999.
In den Folgejahren wurden weitere hochwertige Arbeiten durchgeführt – darunter die Isolierung der Außenwände, neuer Innenputz, moderne Beleuchtungssysteme sowie umfangreiche Maßnahmen im Nebengebäude und den Außenanlagen. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach vollständig erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten.
Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild ab und macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitkomfort verbinden möchten.
In den Folgejahren wurden weitere hochwertige Arbeiten durchgeführt – darunter die Isolierung der Außenwände, neuer Innenputz, moderne Beleuchtungssysteme sowie umfangreiche Maßnahmen im Nebengebäude und den Außenanlagen. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach vollständig erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten.
Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild ab und macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitkomfort verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis865.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.250,9 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)138,38 m²
-
Gesamtfläche (ca.)138,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.151 m²
-
Nutzfläche (ca.)112,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)44,58 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)68,17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- BJ ca. 1928, umfassende Sanierung ca. 2000
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und... mehr lesen
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und... mehr lesen
- BJ ca. 1928, umfassende Sanierung ca. 2000
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche
- 2 Bäder
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- großes Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Sommerküche
- gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und Pool
- Walbox (Ladestation für Elektroautos)
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche
- 2 Bäder
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- großes Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Sommerküche
- gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und Pool
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- BJ ca. 1928, umfassende Sanierung ca. 2000
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche
- 2 Bäder
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- großes Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Sommerküche
- gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und Pool
- Walbox (Ladestation für Elektroautos)
- laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024
- erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür
- Erdgasheizung von 1999
- vollständig unterkellert
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche
- 2 Bäder
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- großes Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Sommerküche
- gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und Pool
- Walbox (Ladestation für Elektroautos)
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und stellt das Tor zum Landkreis Havelland dar. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort...
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Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und stellt das Tor zum Landkreis Havelland dar. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem sorgt für eine schnelle Anbindung. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, der eine schnelle und bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Das strukturelle Zentrum Falkensees bildet die Achse zwischen Bahnhofstraße und Seegefelder Straße, die viele kleine Einzelhandelsgeschäfte beherbergt. Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem sorgt für eine schnelle Anbindung. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, der eine schnelle und bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Das strukturelle Zentrum Falkensees bildet die Achse zwischen Bahnhofstraße und Seegefelder Straße, die viele kleine Einzelhandelsgeschäfte beherbergt. Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und stellt das Tor zum Landkreis Havelland dar. Die Stadt und ihre Umgebung sind aufgrund der zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem sorgt für eine schnelle Anbindung. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, der eine schnelle und bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Das strukturelle Zentrum Falkensees bildet die Achse zwischen Bahnhofstraße und Seegefelder Straße, die viele kleine Einzelhandelsgeschäfte beherbergt. Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem sorgt für eine schnelle Anbindung. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring (A10) und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, der eine schnelle und bequeme Anreise in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Das strukturelle Zentrum Falkensees bildet die Achse zwischen Bahnhofstraße und Seegefelder Straße, die viele kleine Einzelhandelsgeschäfte beherbergt. Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls im Ort ansässig.
Falkensee Falkensee Deutschland (14612)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
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