immobilie1-ID: 31853949 | Anbieter-ID: I-030TX8-W-030TX8
Herrschaftliche Villa in bevorzugter Wohnlage in Solingen- Widdert
998.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
3.238 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1936 erbaut, sie verbindet zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen (... mehr lesen
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen (... mehr lesen
Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1936 erbaut, sie verbindet zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen ( zzgl. Keller ), und bietet mit ca. 320 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 3238qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Genießen Sie den Sommer im Garten, bei abnehmenden Temperaturen freuen Sie sich auf den Wintergarten. Im Winter bietet sich das Kaminzimmer zum gemütlichen Verweilen an. Auch außerhalb des Hauses erreichen Sie auf mehreren Ebenen des großen Gartens vielfältige Sitzmöglichkeiten, um die Natur zu genießen. Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Raumaufteilung und Ausstattung :
- 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG
- insgesamt 10 Zimmer
- 3 Bäder + Gäste - WC
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Parkähnliches Grundstück mit großem Garten
- elektrisches Einfahrtstor
- großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge.
Eine grüne Oase für Familien zum Wohnen und Arbeiten.
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen ( zzgl. Keller ), und bietet mit ca. 320 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 3238qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Genießen Sie den Sommer im Garten, bei abnehmenden Temperaturen freuen Sie sich auf den Wintergarten. Im Winter bietet sich das Kaminzimmer zum gemütlichen Verweilen an. Auch außerhalb des Hauses erreichen Sie auf mehreren Ebenen des großen Gartens vielfältige Sitzmöglichkeiten, um die Natur zu genießen. Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Raumaufteilung und Ausstattung :
- 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG
- insgesamt 10 Zimmer
- 3 Bäder + Gäste - WC
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Parkähnliches Grundstück mit großem Garten
- elektrisches Einfahrtstor
- großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge.
Eine grüne Oase für Familien zum Wohnen und Arbeiten.
Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1936 erbaut, sie verbindet zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen ( zzgl. Keller ), und bietet mit ca. 320 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 3238qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Genießen Sie den Sommer im Garten, bei abnehmenden Temperaturen freuen Sie sich auf den Wintergarten. Im Winter bietet sich das Kaminzimmer zum gemütlichen Verweilen an. Auch außerhalb des Hauses erreichen Sie auf mehreren Ebenen des großen Gartens vielfältige Sitzmöglichkeiten, um die Natur zu genießen. Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Raumaufteilung und Ausstattung :
- 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG
- insgesamt 10 Zimmer
- 3 Bäder + Gäste - WC
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Parkähnliches Grundstück mit großem Garten
- elektrisches Einfahrtstor
- großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge.
Eine grüne Oase für Familien zum Wohnen und Arbeiten.
In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen ( zzgl. Keller ), und bietet mit ca. 320 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 3238qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Genießen Sie den Sommer im Garten, bei abnehmenden Temperaturen freuen Sie sich auf den Wintergarten. Im Winter bietet sich das Kaminzimmer zum gemütlichen Verweilen an. Auch außerhalb des Hauses erreichen Sie auf mehreren Ebenen des großen Gartens vielfältige Sitzmöglichkeiten, um die Natur zu genießen. Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Raumaufteilung und Ausstattung :
- 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG
- insgesamt 10 Zimmer
- 3 Bäder + Gäste - WC
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Parkähnliches Grundstück mit großem Garten
- elektrisches Einfahrtstor
- großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge.
Eine grüne Oase für Familien zum Wohnen und Arbeiten.
Kosten
-
Kaufpreis998.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Gesamtfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.238 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Stein, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in begehrter Lage der Solinger Südstadt. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Solinger Zentrum sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Fußläufig befindet sich außerdem ein Anschluss...
mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in begehrter Lage der Solinger Südstadt. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Solinger Zentrum sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Fußläufig befindet sich außerdem ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden.
Widdert und seine Umgebung sind durch mehrere Wanderwege erschlossen. So führt etwa der Klingenpfad als Rundweg durch Solingen am Rande des Ortes vorbei. Der Widderter Obstweg zeigt in mehreren Stationen rund um Rüden und Friedrichstal den heimischen Obstanbau.
Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen.
Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden.
Widdert und seine Umgebung sind durch mehrere Wanderwege erschlossen. So führt etwa der Klingenpfad als Rundweg durch Solingen am Rande des Ortes vorbei. Der Widderter Obstweg zeigt in mehreren Stationen rund um Rüden und Friedrichstal den heimischen Obstanbau.
Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen.
Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in begehrter Lage der Solinger Südstadt. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Solinger Zentrum sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Fußläufig befindet sich außerdem ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden.
Widdert und seine Umgebung sind durch mehrere Wanderwege erschlossen. So führt etwa der Klingenpfad als Rundweg durch Solingen am Rande des Ortes vorbei. Der Widderter Obstweg zeigt in mehreren Stationen rund um Rüden und Friedrichstal den heimischen Obstanbau.
Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen.
Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden.
Widdert und seine Umgebung sind durch mehrere Wanderwege erschlossen. So führt etwa der Klingenpfad als Rundweg durch Solingen am Rande des Ortes vorbei. Der Widderter Obstweg zeigt in mehreren Stationen rund um Rüden und Friedrichstal den heimischen Obstanbau.
Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen.
Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Solingen Höhscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (42657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Solingen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a
42651 Solingen
42651 Solingen
Kölner Straße 65a ,
42651 Solingen
42651 Solingen
+49 212 650040-80
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 65a ,
42651 Solingen
42651 Solingen
0049(0)212/65004080
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Engel & Völkers Solingen
Erhalte neue Angebote per E-Mail