immobilie1-ID: 32134585 | Anbieter-ID: 0967
Handwerkerhaus mit Herz und Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus am Ortsrand!
104.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus besticht durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der L330 und bietet zugleich einen traumhaften Blick über die Felder – direkt von Ihrem Garten aus. Hier finden Sie ungestörte Momente im Grünen! Der Holzanbau an...
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Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus besticht durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der L330 und bietet zugleich einen traumhaften Blick über die Felder – direkt von Ihrem Garten aus. Hier finden Sie ungestörte Momente im Grünen! Der Holzanbau an Küche und Esszimmer spendet viel Tageslicht und schafft weitere Sitzmöglichkeiten für geselliges Zusammenkommen. Im Hausinneren sind zuletzt das Bad mit ebenerdiger Dusche und die Heizung erneuert worden. Die weitere Ausstattung stammt überwiegend aus den 60er Jahren. Es sind umfangreiche Sanierungen - auch in energetischer Hinsicht - notwendig. Diese Haus wartet auf Ihre ganz individuellen Ideen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus besticht durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der L330 und bietet zugleich einen traumhaften Blick über die Felder – direkt von Ihrem Garten aus. Hier finden Sie ungestörte Momente im Grünen! Der Holzanbau an Küche und Esszimmer spendet viel Tageslicht und schafft weitere Sitzmöglichkeiten für geselliges Zusammenkommen. Im Hausinneren sind zuletzt das Bad mit ebenerdiger Dusche und die Heizung erneuert worden. Die weitere Ausstattung stammt überwiegend aus den 60er Jahren. Es sind umfangreiche Sanierungen - auch in energetischer Hinsicht - notwendig. Diese Haus wartet auf Ihre ganz individuellen Ideen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Kosten
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Kaufpreis104.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf444 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das 1910 erbaute Wohnhaus wurde 1963 umgebaut. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand und ist in die Jahre gekommen. Die Raumaufteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß und lädt dazu ein, mit frischen Ideen neu gedacht zu werden....
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Das 1910 erbaute Wohnhaus wurde 1963 umgebaut. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand und ist in die Jahre gekommen. Die Raumaufteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß und lädt dazu ein, mit frischen Ideen neu gedacht zu werden. In einigen Räumen sind Risse in den Wänden erkennbar.
- Isolierverglaste Holzfenster - zum Teil mit Außenrollläden
- Fußböden: Holz, Teppich, Fliesen
- Erneuertes Bad im Erdgeschoss: Ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss: WC und Waschbecken
- Bad im Dachgeschoss: WC und Waschbecken
- Gewölbekeller mit Ausblühungen.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Elektrizität, Wasser, Gaszentralheizung (Installation 1996), Kanalisation. Warmwasser über Elektrogeräte.
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz (Grundlage Energieausweis): Dämmung freiliegender Heizungsrohre, Dämmung (Wände, Dach) und Austausch der Fenster.
Übergabe: Das Wohnhaus kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Abriss / Neubau: Das Grundstück befindet sich innerhalb des zusammenhängend bebauten Ortsteils (§ 34 BauGB - Innenbereich) und kann grundsätzlich neu beplant werden. Den entsprechenden Ansprechpartner beim Landkreis Diepholz nennen wir Ihnen gerne.
- Isolierverglaste Holzfenster - zum Teil mit Außenrollläden
- Fußböden: Holz, Teppich, Fliesen
- Erneuertes Bad im Erdgeschoss: Ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss: WC und Waschbecken
- Bad im Dachgeschoss: WC und Waschbecken
- Gewölbekeller mit Ausblühungen.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Elektrizität, Wasser, Gaszentralheizung (Installation 1996), Kanalisation. Warmwasser über Elektrogeräte.
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz (Grundlage Energieausweis): Dämmung freiliegender Heizungsrohre, Dämmung (Wände, Dach) und Austausch der Fenster.
Übergabe: Das Wohnhaus kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Abriss / Neubau: Das Grundstück befindet sich innerhalb des zusammenhängend bebauten Ortsteils (§ 34 BauGB - Innenbereich) und kann grundsätzlich neu beplant werden. Den entsprechenden Ansprechpartner beim Landkreis Diepholz nennen wir Ihnen gerne.
Das 1910 erbaute Wohnhaus wurde 1963 umgebaut. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand und ist in die Jahre gekommen. Die Raumaufteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß und lädt dazu ein, mit frischen Ideen neu gedacht zu werden. In einigen Räumen sind Risse in den Wänden erkennbar.
- Isolierverglaste Holzfenster - zum Teil mit Außenrollläden
- Fußböden: Holz, Teppich, Fliesen
- Erneuertes Bad im Erdgeschoss: Ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss: WC und Waschbecken
- Bad im Dachgeschoss: WC und Waschbecken
- Gewölbekeller mit Ausblühungen.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Elektrizität, Wasser, Gaszentralheizung (Installation 1996), Kanalisation. Warmwasser über Elektrogeräte.
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz (Grundlage Energieausweis): Dämmung freiliegender Heizungsrohre, Dämmung (Wände, Dach) und Austausch der Fenster.
Übergabe: Das Wohnhaus kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Abriss / Neubau: Das Grundstück befindet sich innerhalb des zusammenhängend bebauten Ortsteils (§ 34 BauGB - Innenbereich) und kann grundsätzlich neu beplant werden. Den entsprechenden Ansprechpartner beim Landkreis Diepholz nennen wir Ihnen gerne.
- Isolierverglaste Holzfenster - zum Teil mit Außenrollläden
- Fußböden: Holz, Teppich, Fliesen
- Erneuertes Bad im Erdgeschoss: Ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss: WC und Waschbecken
- Bad im Dachgeschoss: WC und Waschbecken
- Gewölbekeller mit Ausblühungen.
Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.
Haustechnik: Elektrizität, Wasser, Gaszentralheizung (Installation 1996), Kanalisation. Warmwasser über Elektrogeräte.
Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz (Grundlage Energieausweis): Dämmung freiliegender Heizungsrohre, Dämmung (Wände, Dach) und Austausch der Fenster.
Übergabe: Das Wohnhaus kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Abriss / Neubau: Das Grundstück befindet sich innerhalb des zusammenhängend bebauten Ortsteils (§ 34 BauGB - Innenbereich) und kann grundsätzlich neu beplant werden. Den entsprechenden Ansprechpartner beim Landkreis Diepholz nennen wir Ihnen gerne.
Lage
Das Hausgrundstück mit einer Größe von 671 m² ist nahezu quadratisch geschnitten, blickdicht eingewachsen und bietet zu den Nachbargrundstücken ausreichend Sichtschutz für eine angenehme Privatsphäre. Direkt am Küchenausgang befindet sich ein...
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Das Hausgrundstück mit einer Größe von 671 m² ist nahezu quadratisch geschnitten, blickdicht eingewachsen und bietet zu den Nachbargrundstücken ausreichend Sichtschutz für eine angenehme Privatsphäre. Direkt am Küchenausgang befindet sich ein kleiner Zierteich. Die Obstbäume vor der Terrasse spenden im Sommer angenehmen Schatten und eine Obsternte im Herbst. Der rückwärtige Teil des Grundstückes grenzt an landwirtschaftliche Nutzflächen und lässt den Blick in Richtung Meliorationskanal schweifen.
Nebengebäude: Garage mit Abstellraum. Das Dach ist mit Wellasbestplatten eingedeckt.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, allen Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Waldorfschule), Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. Bruchhausen-Vilsen ist auch weithin bekannt für seine vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen genau der richtige Wohnort für Sie! Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Nebengebäude: Garage mit Abstellraum. Das Dach ist mit Wellasbestplatten eingedeckt.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, allen Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Waldorfschule), Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. Bruchhausen-Vilsen ist auch weithin bekannt für seine vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen genau der richtige Wohnort für Sie! Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Das Hausgrundstück mit einer Größe von 671 m² ist nahezu quadratisch geschnitten, blickdicht eingewachsen und bietet zu den Nachbargrundstücken ausreichend Sichtschutz für eine angenehme Privatsphäre. Direkt am Küchenausgang befindet sich ein kleiner Zierteich. Die Obstbäume vor der Terrasse spenden im Sommer angenehmen Schatten und eine Obsternte im Herbst. Der rückwärtige Teil des Grundstückes grenzt an landwirtschaftliche Nutzflächen und lässt den Blick in Richtung Meliorationskanal schweifen.
Nebengebäude: Garage mit Abstellraum. Das Dach ist mit Wellasbestplatten eingedeckt.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, allen Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Waldorfschule), Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. Bruchhausen-Vilsen ist auch weithin bekannt für seine vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen genau der richtige Wohnort für Sie! Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Nebengebäude: Garage mit Abstellraum. Das Dach ist mit Wellasbestplatten eingedeckt.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, allen Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Waldorfschule), Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. Bruchhausen-Vilsen ist auch weithin bekannt für seine vielseitige und anspruchsvolle Gastronomie. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen genau der richtige Wohnort für Sie! Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.de.
Bruchhausen-Vilsen Deutschland (27305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
00494252932111
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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