immobilie1-ID: 30436491 | Anbieter-ID: 0671
Ihre Geldanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Park
75.000 €
Kaufpreis
40,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine Geldanlage, die Sie keine Zeit kostet! Um die Vermietung der Wohnungen kümmert sich die Firma "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg und um die Verwaltung der "DRK-Kreisverband Diepholz e.V.". Das Appartementhaus in der...
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Eine Geldanlage, die Sie keine Zeit kostet! Um die Vermietung der Wohnungen kümmert sich die Firma "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg und um die Verwaltung der "DRK-Kreisverband Diepholz e.V.". Das Appartementhaus in der Wohnanlage "Haus am Kurpark" zeichnet sich durch viel Flexibilität aus. Für die Mieter ist ein komplett selbstbestimmtes Leben möglich und gewünscht. Für den Notfall oder schwierigere Zeiten kann eine Betreuung (z. B. Verpflegung, 24-Stunden-Notruf, Wäscheservice o.ä.) in Anspruch genommen werden. Bruchhausen-Vilsen ist ein besonders attraktiver Ort, die Wertbeständigkeit dieser Wohnung ist zu erwarten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Eine Geldanlage, die Sie keine Zeit kostet! Um die Vermietung der Wohnungen kümmert sich die Firma "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg und um die Verwaltung der "DRK-Kreisverband Diepholz e.V.". Das Appartementhaus in der Wohnanlage "Haus am Kurpark" zeichnet sich durch viel Flexibilität aus. Für die Mieter ist ein komplett selbstbestimmtes Leben möglich und gewünscht. Für den Notfall oder schwierigere Zeiten kann eine Betreuung (z. B. Verpflegung, 24-Stunden-Notruf, Wäscheservice o.ä.) in Anspruch genommen werden. Bruchhausen-Vilsen ist ein besonders attraktiver Ort, die Wertbeständigkeit dieser Wohnung ist zu erwarten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)40,62 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis19.02.2022
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren gebaut und 2012 umfangreich renoviert und in ein multifunktionales Wohn- und Sozialgebäude aufgeteilt. Das Gebäude vereint verschiedene seniorenspezifische Angebote unter einem Dach. Zum Angebot gehören...
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Die Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren gebaut und 2012 umfangreich renoviert und in ein multifunktionales Wohn- und Sozialgebäude aufgeteilt. Das Gebäude vereint verschiedene seniorenspezifische Angebote unter einem Dach. Zum Angebot gehören Kurzzeitpflege und vollstationäre Dauerpflege. Ferner befinden sich im Gebäude 20 barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungen sind ausschließlich einer Nutzung im Rahmen des "Betreuten Wohnens" vorbehalten. Das Obergeschoss ist über 2 große Fahrstühle gut erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein weiterer Gemeinschaftsraum befindet sich im Obergeschoss. Die schöne, helle Wohnung Nr. 8 befindet sich im 1. Obergeschoss zum Park hin und hat eine Wohnfläche von ca. 41 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Außerdem ist ein Sondernutzungsrecht an gemeinschaftlichen Räumen vorhanden.
- Fußboden mit PVC ausgestattet
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Barriefreies Badezimmer mit rutschfest gefliester Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch
- Notrufanlage vorhanden
- Balkon über die gesamte Länge der Wohnung
- Einbauküche vorhanden
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, haben wir keine Innenaufnahmen gemacht.
- Fußboden mit PVC ausgestattet
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Barriefreies Badezimmer mit rutschfest gefliester Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch
- Notrufanlage vorhanden
- Balkon über die gesamte Länge der Wohnung
- Einbauküche vorhanden
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, haben wir keine Innenaufnahmen gemacht.
Die Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren gebaut und 2012 umfangreich renoviert und in ein multifunktionales Wohn- und Sozialgebäude aufgeteilt. Das Gebäude vereint verschiedene seniorenspezifische Angebote unter einem Dach. Zum Angebot gehören Kurzzeitpflege und vollstationäre Dauerpflege. Ferner befinden sich im Gebäude 20 barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungen sind ausschließlich einer Nutzung im Rahmen des "Betreuten Wohnens" vorbehalten. Das Obergeschoss ist über 2 große Fahrstühle gut erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein weiterer Gemeinschaftsraum befindet sich im Obergeschoss. Die schöne, helle Wohnung Nr. 8 befindet sich im 1. Obergeschoss zum Park hin und hat eine Wohnfläche von ca. 41 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Außerdem ist ein Sondernutzungsrecht an gemeinschaftlichen Räumen vorhanden.
- Fußboden mit PVC ausgestattet
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Barriefreies Badezimmer mit rutschfest gefliester Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch
- Notrufanlage vorhanden
- Balkon über die gesamte Länge der Wohnung
- Einbauküche vorhanden
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, haben wir keine Innenaufnahmen gemacht.
- Fußboden mit PVC ausgestattet
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Barriefreies Badezimmer mit rutschfest gefliester Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch
- Notrufanlage vorhanden
- Balkon über die gesamte Länge der Wohnung
- Einbauküche vorhanden
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, haben wir keine Innenaufnahmen gemacht.
- Keller
Lage
Das "Haus am Kurpark" befindet sich in der "Homfelder Straße" in Bruchhausen-Vilsen. Die stationäre Pflegeeinrichtung bietet den Bewohnern der Wohnungen durch verschiedene Wahlmöglichkeiten große Vorteile hinsichtlich einer selbstständigen...
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Das "Haus am Kurpark" befindet sich in der "Homfelder Straße" in Bruchhausen-Vilsen. Die stationäre Pflegeeinrichtung bietet den Bewohnern der Wohnungen durch verschiedene Wahlmöglichkeiten große Vorteile hinsichtlich einer selbstständigen Lebensführung. Zu Fuß gelangt man von hier aus schnell ins Zentrum, zum Freibad mit der Eislaufbahn, zum Kurpark, ins "Vilser Holz". Im Ortskern befinden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine vielseitige Gastronomie. Der Luftkurort ist am Rande der Geest gelegen und bietet seiner Bevölkerung ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm.
Grundstück: Beim Grundstück besteht ein Miteigentumsanteil von 16,78 / 1.000 bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.074 m².
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Übergabe: Die Wohnung ist vermietet. In den bestehenden Mietvertrag tritt der Käufer ein.
Grundstück: Beim Grundstück besteht ein Miteigentumsanteil von 16,78 / 1.000 bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.074 m².
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Übergabe: Die Wohnung ist vermietet. In den bestehenden Mietvertrag tritt der Käufer ein.
Das "Haus am Kurpark" befindet sich in der "Homfelder Straße" in Bruchhausen-Vilsen. Die stationäre Pflegeeinrichtung bietet den Bewohnern der Wohnungen durch verschiedene Wahlmöglichkeiten große Vorteile hinsichtlich einer selbstständigen Lebensführung. Zu Fuß gelangt man von hier aus schnell ins Zentrum, zum Freibad mit der Eislaufbahn, zum Kurpark, ins "Vilser Holz". Im Ortskern befinden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine vielseitige Gastronomie. Der Luftkurort ist am Rande der Geest gelegen und bietet seiner Bevölkerung ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm.
Grundstück: Beim Grundstück besteht ein Miteigentumsanteil von 16,78 / 1.000 bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.074 m².
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Übergabe: Die Wohnung ist vermietet. In den bestehenden Mietvertrag tritt der Käufer ein.
Grundstück: Beim Grundstück besteht ein Miteigentumsanteil von 16,78 / 1.000 bei einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.074 m².
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Übergabe: Die Wohnung ist vermietet. In den bestehenden Mietvertrag tritt der Käufer ein.
27305 Bruchhausen-Vilsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
2012 wurde ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit der Firma "Einsiedel Betreutes Wohnen Service & Betreuungs-GmbH geschlossen - Pächterin ist jetzt "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg. Die "SIP" plant, den bestehenden Pachtvertrag...
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2012 wurde ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit der Firma "Einsiedel Betreutes Wohnen Service & Betreuungs-GmbH geschlossen - Pächterin ist jetzt "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg. Die "SIP" plant, den bestehenden Pachtvertrag zu kündigen. Eine definitive Entscheidung ist noch nicht gefallen. Die regelmäßigen Pachtzahlungen (244,63 Euro / Monat) würden entfallen. Die vollen Mieteinnahmen würden zum anderen direkt an den Eigentümer fließen. Der Käufer tritt in diesen Pachtvertrag ein. Die Wohnung ist für 330,00 Euro/Monat seit September 2022 vermietet.
Der Verwaltervertrag mit dem "DRK-Kreisverband Diepholz e.V." läuft bis Dezember 2025.
Instandhaltungsrücklage / Hausgeld: Eine Instandhaltungsrücklage wird gebildet. Hausgeld wird gezahlt.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Verwaltervertrag mit dem "DRK-Kreisverband Diepholz e.V." läuft bis Dezember 2025.
Instandhaltungsrücklage / Hausgeld: Eine Instandhaltungsrücklage wird gebildet. Hausgeld wird gezahlt.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
2012 wurde ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit der Firma "Einsiedel Betreutes Wohnen Service & Betreuungs-GmbH geschlossen - Pächterin ist jetzt "Senioren Immobilien Partner Betreuungs GmbH" aus Oldenburg. Die "SIP" plant, den bestehenden Pachtvertrag zu kündigen. Eine definitive Entscheidung ist noch nicht gefallen. Die regelmäßigen Pachtzahlungen (244,63 Euro / Monat) würden entfallen. Die vollen Mieteinnahmen würden zum anderen direkt an den Eigentümer fließen. Der Käufer tritt in diesen Pachtvertrag ein. Die Wohnung ist für 330,00 Euro/Monat seit September 2022 vermietet.
Der Verwaltervertrag mit dem "DRK-Kreisverband Diepholz e.V." läuft bis Dezember 2025.
Instandhaltungsrücklage / Hausgeld: Eine Instandhaltungsrücklage wird gebildet. Hausgeld wird gezahlt.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Verwaltervertrag mit dem "DRK-Kreisverband Diepholz e.V." läuft bis Dezember 2025.
Instandhaltungsrücklage / Hausgeld: Eine Instandhaltungsrücklage wird gebildet. Hausgeld wird gezahlt.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Nicole Segelhorst
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
04252 932111
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
(04252) 932 10
nicole.segelhorst@benjes-immobilien.de
