Grundstück
- zwei hintereinander angeordnete Baugrundstücke, nur das in zweiter Reihe ist bebaut
- Grundstückstor mit elektr. Bedienung, Wechselsprechanlage und eingebautem Briefkasten
- Videoüberwachung (über Smartphone abrufbar)
Einfamilienhaus
-...
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Grundstück
- zwei hintereinander angeordnete Baugrundstücke, nur das in zweiter Reihe ist bebaut
- Grundstückstor mit elektr. Bedienung, Wechselsprechanlage und eingebautem Briefkasten
- Videoüberwachung (über Smartphone abrufbar)
Einfamilienhaus
- Bauweise: massiv (Poroton), voll unterkellert, Außendämmung 4 cm, Dachboden mit Innendämmung, elektr. Rollläden, Innentüren Eiche rustikal
- DG (Wfl. 52,28 m²): drei Zimmer 16,67, 15,13 und 5,79 m², Bad 4,97 m², Flur 5,30 m², Fliesen, Laminat, Parkett, Raumhöhe 2,31 m, Balkon 8,84 m² (in Wfl. zu 1/2)
- EG (Wfl. 75,73 m²): Wohnen/Speisen/Kochen inkl. Einbauküche 47,37 m², WC/Dusche 6,27 m², Diele 10,09 m², Fliesen (komplett), Haustür mit PIN-Code-Sicherung und Fliegenschutz, Raumhöhe 2,51 m, Terrasse ca. 24 m² (in Wfl. zu 1/2)
- KG: Partykeller, Sauna (weitere Dusche vorbereitet), Fitnessgerät, Fliesen, Wärmeschutzfenster, Raumhöhe 2,19 m
- Heizung: Öl (3.750 l - für zwei Jahre), EG: Fußbodenheizung, DG und KG: Heizkörper, Steuerung mit Wifi-Thermostaten, Solaranlage mit 4,8 kW-Speicher (erweiterbar)
- Hinweis: Die Flächen- und Raumhöhenangaben hier beziehen sich auf die Wohnflächenberechnung beim Errichten des Gebäudes. Zwischenzeitlich wurde der Dachstuhl angehoben (Kniestock alt 50 cm, neu 95 cm), so dass sich Wohnfläche und Raumhöhe im DG erhöht haben.
Außenanlage
- Doppelgarage ca. 6 m x 6 m
- Carport mit Pool, Sandfilteranlage, Solarmatten zur Wassererwärmung, Poolroboter
- Gerätehaus ca. 2,5 m x 1,7 m
- Gartenteich mit Filteranlage, besetzt mit Koi-Fischen, Elektrozaun zum Schutz vor Reihern und Katzen
- Grillplatz mit Kamin u. elektr. Räucherofen, Kaminholz-Unterstand
- Terrasse ca. 6 m x 4 m aus Douglasien-Holz, Markise 5 m x 3,5 m, auf zwei Seiten Windmarkisen zum Ausziehen
- Regenzisterne 1.000 l mit Pumpe
- Ausstattung: alle Werkzeuge und Geräte inkl. Rasenroboter sind im Kaufpreis enthalten
Modernisierungsmaßnahmen
- Dachstuhl angehoben
- 2022: Außenanstrich
Grundstück
- zwei hintereinander angeordnete Baugrundstücke, nur das in zweiter Reihe ist bebaut
- Grundstückstor mit elektr. Bedienung, Wechselsprechanlage und eingebautem Briefkasten
- Videoüberwachung (über Smartphone abrufbar)
Einfamilienhaus
- Bauweise: massiv (Poroton), voll unterkellert, Außendämmung 4 cm, Dachboden mit Innendämmung, elektr. Rollläden, Innentüren Eiche rustikal
- DG (Wfl. 52,28 m²): drei Zimmer 16,67, 15,13 und 5,79 m², Bad 4,97 m², Flur 5,30 m², Fliesen, Laminat, Parkett, Raumhöhe 2,31 m, Balkon 8,84 m² (in Wfl. zu 1/2)
- EG (Wfl. 75,73 m²): Wohnen/Speisen/Kochen inkl. Einbauküche 47,37 m², WC/Dusche 6,27 m², Diele 10,09 m², Fliesen (komplett), Haustür mit PIN-Code-Sicherung und Fliegenschutz, Raumhöhe 2,51 m, Terrasse ca. 24 m² (in Wfl. zu 1/2)
- KG: Partykeller, Sauna (weitere Dusche vorbereitet), Fitnessgerät, Fliesen, Wärmeschutzfenster, Raumhöhe 2,19 m
- Heizung: Öl (3.750 l - für zwei Jahre), EG: Fußbodenheizung, DG und KG: Heizkörper, Steuerung mit Wifi-Thermostaten, Solaranlage mit 4,8 kW-Speicher (erweiterbar)
- Hinweis: Die Flächen- und Raumhöhenangaben hier beziehen sich auf die Wohnflächenberechnung beim Errichten des Gebäudes. Zwischenzeitlich wurde der Dachstuhl angehoben (Kniestock alt 50 cm, neu 95 cm), so dass sich Wohnfläche und Raumhöhe im DG erhöht haben.
Außenanlage
- Doppelgarage ca. 6 m x 6 m
- Carport mit Pool, Sandfilteranlage, Solarmatten zur Wassererwärmung, Poolroboter
- Gerätehaus ca. 2,5 m x 1,7 m
- Gartenteich mit Filteranlage, besetzt mit Koi-Fischen, Elektrozaun zum Schutz vor Reihern und Katzen
- Grillplatz mit Kamin u. elektr. Räucherofen, Kaminholz-Unterstand
- Terrasse ca. 6 m x 4 m aus Douglasien-Holz, Markise 5 m x 3,5 m, auf zwei Seiten Windmarkisen zum Ausziehen
- Regenzisterne 1.000 l mit Pumpe
- Ausstattung: alle Werkzeuge und Geräte inkl. Rasenroboter sind im Kaufpreis enthalten
Modernisierungsmaßnahmen
- Dachstuhl angehoben
- 2022: Außenanstrich