immobilie1-ID: 30950729 | Anbieter-ID: 547
#Hier fühlen sie sich wohl - schöne Seniorenwohnung in Illertissen#
199.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens...
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Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine, neuwertige Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt befindet in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hasumeisterservice.
Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine, neuwertige Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt befindet in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hasumeisterservice.
Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!
Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine, neuwertige Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt befindet in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hasumeisterservice.
Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!
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Sie hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine, neuwertige Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt befindet in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hasumeisterservice.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,58 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis24.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# 2-Zi.-Seniorenwohnung
# Baujahr 1998
# Heizungsanlage erneuert 2018 - Gasbrennwerttechnik
# Kunststoffisolierglasfenster
# überdachter Balkon
# Barrierefreies Bad mit Fenster
# Neuwertige Einbauküche
# Parkettboden
# Kfz-Stellplatz
# ruhige und zentrumsnahe... mehr lesen
# Baujahr 1998
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# ruhige und zentrumsnahe Lage
# Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Innenstadt in ca. 5 Gehminuten
erreichbar
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erreichbar
- Kabelanschluss
Lage
Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für...
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Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, gute Gaststätten und Cafes sind in diesem idyllischen Städtchen vorhanden und schnell erreichbar.
Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie!
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
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Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, gute Gaststätten und Cafes sind in diesem idyllischen Städtchen vorhanden und schnell erreichbar.
Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie!
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
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Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie!
86381 Krumbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Caritas.
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 -... mehr lesen
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 -... mehr lesen
Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Caritas.
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Caritas.
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Felix Schmidt
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Str. 61,
86381 Krumbach (Schwaben)
86381 Krumbach (Schwaben)
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
08282-8813390
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
08282 8813390
schmidt@mueller-immo.de
