Diese exklusive Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminofen, der im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine...
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Diese exklusive Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminofen, der im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der großzügige ansprechende Balkon bietet einen reizvollen Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Besonders hervorzuheben ist das fortschrittliche Heizsystem dieser Immobilie. Es umfasst eine effiziente Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der umweltfreundlichen Luft/Wasser Wärmepumpe für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Diese Kombination gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Behaglichkeit, sondern auch eine zukunftsorientierte und nachhaltige Energienutzung, die ab 2024 durch eine Photovoltaikanlage im Wert von ca. 35.000 Euro ergänzt wurde, um noch energiesparender zu sein, was der Energieausweis mit A+ und 21,1 kWh belegt.
Zudem ist die Immobilie mit 2-fach verglasten, überwiegend bodentiefen Kunststofffenstern ausgestattet, die das Haus mit Licht durchfluten. Eine hochwertige Einbauküche ist sowohl im Haupthaus, als auch in der Einliegerwohnung vorhanden und mit überwiegend neuen Elektrogeräten ausgerüstet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC, während das Masterbad mit einer großen Wanne, zwei Waschbecken und einem zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet ist.
Sehr inovativ ist der vorhandene Glasfaseranschluss.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein separates WC und ein Tageslichtbad mit einer Wanne. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Ein gepflegter Garten, eine Garage mit einer Wallbox und drei PKW-Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Ausstattung als auch durch seine technischen Raffinessen überzeuen.
Diese exklusive Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung, die ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminofen, der im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der großzügige ansprechende Balkon bietet einen reizvollen Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Besonders hervorzuheben ist das fortschrittliche Heizsystem dieser Immobilie. Es umfasst eine effiziente Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der umweltfreundlichen Luft/Wasser Wärmepumpe für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Diese Kombination gewährleistet nicht nur ein hohes Maß an Behaglichkeit, sondern auch eine zukunftsorientierte und nachhaltige Energienutzung, die ab 2024 durch eine Photovoltaikanlage im Wert von ca. 35.000 Euro ergänzt wurde, um noch energiesparender zu sein, was der Energieausweis mit A+ und 21,1 kWh belegt.
Zudem ist die Immobilie mit 2-fach verglasten, überwiegend bodentiefen Kunststofffenstern ausgestattet, die das Haus mit Licht durchfluten. Eine hochwertige Einbauküche ist sowohl im Haupthaus, als auch in der Einliegerwohnung vorhanden und mit überwiegend neuen Elektrogeräten ausgerüstet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC, während das Masterbad mit einer großen Wanne, zwei Waschbecken und einem zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet ist.
Sehr inovativ ist der vorhandene Glasfaseranschluss.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein separates WC und ein Tageslichtbad mit einer Wanne. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Ein gepflegter Garten, eine Garage mit einer Wallbox und drei PKW-Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Ausstattung als auch durch seine technischen Raffinessen überzeuen.