immobilie1-ID: 30352683 | Anbieter-ID: MB-K5354
mit Umbau zum Einfamilienhaus mit Aus-/Neubaureserve in Voerde. Umbau notwendig.
299.500 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine... mehr lesen
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
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Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleines Gartentor gelangt man zu dem hinteren Teil der Gaststätte. Vor den hinteren Fenstern sind Gitter aus Stahl . Außerdem gibt es einen Außenzugang über eine Treppe in den Keller. Es sind 6 Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das Restaurant ist vollständig möbliert und mit einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Eine Abluftanlage sowie die Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb sind vorhanden. Das Mobiliar sowie das Inventar mit Töpfen, Pfannen etc. kann man nach Absprache käuflich erwerben.
Es besteht die Möglichkeit die Gaststätte selbst zu betreiben oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben.
Für die Immobilie liegt eine Bauvoranfrage vor, die einen Umbau mit Neubau in drei Wohneinheiten vorsieht, die Gesamtwohnfläche würde ca. 290,00 m² betragen. Die Kosten für den Neubau sind noch nicht kalkuliert worden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleines Gartentor gelangt man zu dem hinteren Teil der Gaststätte. Vor den hinteren Fenstern sind Gitter aus Stahl . Außerdem gibt es einen Außenzugang über eine Treppe in den Keller. Es sind 6 Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das Restaurant ist vollständig möbliert und mit einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Eine Abluftanlage sowie die Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb sind vorhanden. Das Mobiliar sowie das Inventar mit Töpfen, Pfannen etc. kann man nach Absprache käuflich erwerben.
Es besteht die Möglichkeit die Gaststätte selbst zu betreiben oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben.
Für die Immobilie liegt eine Bauvoranfrage vor, die einen Umbau mit Neubau in drei Wohneinheiten vorsieht, die Gesamtwohnfläche würde ca. 290,00 m² betragen. Die Kosten für den Neubau sind noch nicht kalkuliert worden.
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleines Gartentor gelangt man zu dem hinteren Teil der Gaststätte. Vor den hinteren Fenstern sind Gitter aus Stahl . Außerdem gibt es einen Außenzugang über eine Treppe in den Keller. Es sind 6 Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das Restaurant ist vollständig möbliert und mit einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Eine Abluftanlage sowie die Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb sind vorhanden. Das Mobiliar sowie das Inventar mit Töpfen, Pfannen etc. kann man nach Absprache käuflich erwerben.
Es besteht die Möglichkeit die Gaststätte selbst zu betreiben oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben.
Für die Immobilie liegt eine Bauvoranfrage vor, die einen Umbau mit Neubau in drei Wohneinheiten vorsieht, die Gesamtwohnfläche würde ca. 290,00 m² betragen. Die Kosten für den Neubau sind noch nicht kalkuliert worden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleines Gartentor gelangt man zu dem hinteren Teil der Gaststätte. Vor den hinteren Fenstern sind Gitter aus Stahl . Außerdem gibt es einen Außenzugang über eine Treppe in den Keller. Es sind 6 Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.
Das Restaurant ist vollständig möbliert und mit einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Eine Abluftanlage sowie die Anschlüsse für einen Gastronomiebetrieb sind vorhanden. Das Mobiliar sowie das Inventar mit Töpfen, Pfannen etc. kann man nach Absprache käuflich erwerben.
Es besteht die Möglichkeit die Gaststätte selbst zu betreiben oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben.
Für die Immobilie liegt eine Bauvoranfrage vor, die einen Umbau mit Neubau in drei Wohneinheiten vorsieht, die Gesamtwohnfläche würde ca. 290,00 m² betragen. Die Kosten für den Neubau sind noch nicht kalkuliert worden.
Kosten
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Kaufpreis299.500 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Nutzfläche (ca.)135 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf349,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom159,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme349,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis17.11.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die aktuelle Gesamtfläche beträgt ca. 135 m². Die Holzfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Der Boden im Barbereich ist mit Linoleum ausgelegt, in den Speiseräumen liegt Teppich. WC-Anlagen und Keller sind teilweise gefliest. Beheizt wird das...
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Die aktuelle Gesamtfläche beträgt ca. 135 m². Die Holzfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Der Boden im Barbereich ist mit Linoleum ausgelegt, in den Speiseräumen liegt Teppich. WC-Anlagen und Keller sind teilweise gefliest. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999. Haustüre und Innentüren sind aus Holz. Vor dem Haus sind 6 Stellplätze.
Gewerbefläche im EG:
Barbereich = 45,91 m²
Speiseraum groß = 44,04
Speiseraum klein = 23,85 m²
Küche = 12,75 m²
Damen-WC = 5,30 m²
Herren-WC = 7,56 m²
Nutzflächen im KG:
Vorratsraum = 23,85 m²
Bierkeller = 6,06 m²
Getränkekeller = 10,48 m²
Lagerraum = 14,38 m²
Wohnraum = 45,30 m²
Bad = 6,32 m²
WC = 6,53 m²
Flur = 12,80 m²
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 337 m² mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Das Gesamtgrundstück (mit Teilungserklärung) umfasst 1.337 m² und ist in 3 Miteigentumsanteile aufgeteilt:
1. Miteigentum 1: Ein 577 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und zwei Garagen (ist verkauft)
2. Miteigentum 2: Das Grundstück mit der hier beschriebenen Immobilie.
3. Miteigentum 3: Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von 423 m², auf dem derzeit 2 Garagen stehen. Wenn Sie die Immobilie als 3-Familienhaus umbauen/erweitern möchten, kann dieses Grundstück zusätzlich zu einem Preis von 80.000,00 EUR (zuzüglich Kaufnebenkosten und Maklerprovision) erworben werden. Alle Grundstücksteile unterliegen einem alleinigen Sondernutzungsrecht.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie einzeln und oder mit dem Baugrundstück zusammen zu kaufen.
Gewerbefläche im EG:
Barbereich = 45,91 m²
Speiseraum groß = 44,04
Speiseraum klein = 23,85 m²
Küche = 12,75 m²
Damen-WC = 5,30 m²
Herren-WC = 7,56 m²
Nutzflächen im KG:
Vorratsraum = 23,85 m²
Bierkeller = 6,06 m²
Getränkekeller = 10,48 m²
Lagerraum = 14,38 m²
Wohnraum = 45,30 m²
Bad = 6,32 m²
WC = 6,53 m²
Flur = 12,80 m²
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 337 m² mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Das Gesamtgrundstück (mit Teilungserklärung) umfasst 1.337 m² und ist in 3 Miteigentumsanteile aufgeteilt:
1. Miteigentum 1: Ein 577 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und zwei Garagen (ist verkauft)
2. Miteigentum 2: Das Grundstück mit der hier beschriebenen Immobilie.
3. Miteigentum 3: Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von 423 m², auf dem derzeit 2 Garagen stehen. Wenn Sie die Immobilie als 3-Familienhaus umbauen/erweitern möchten, kann dieses Grundstück zusätzlich zu einem Preis von 80.000,00 EUR (zuzüglich Kaufnebenkosten und Maklerprovision) erworben werden. Alle Grundstücksteile unterliegen einem alleinigen Sondernutzungsrecht.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie einzeln und oder mit dem Baugrundstück zusammen zu kaufen.
Die aktuelle Gesamtfläche beträgt ca. 135 m². Die Holzfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Der Boden im Barbereich ist mit Linoleum ausgelegt, in den Speiseräumen liegt Teppich. WC-Anlagen und Keller sind teilweise gefliest. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999. Haustüre und Innentüren sind aus Holz. Vor dem Haus sind 6 Stellplätze.
Gewerbefläche im EG:
Barbereich = 45,91 m²
Speiseraum groß = 44,04
Speiseraum klein = 23,85 m²
Küche = 12,75 m²
Damen-WC = 5,30 m²
Herren-WC = 7,56 m²
Nutzflächen im KG:
Vorratsraum = 23,85 m²
Bierkeller = 6,06 m²
Getränkekeller = 10,48 m²
Lagerraum = 14,38 m²
Wohnraum = 45,30 m²
Bad = 6,32 m²
WC = 6,53 m²
Flur = 12,80 m²
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 337 m² mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Das Gesamtgrundstück (mit Teilungserklärung) umfasst 1.337 m² und ist in 3 Miteigentumsanteile aufgeteilt:
1. Miteigentum 1: Ein 577 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und zwei Garagen (ist verkauft)
2. Miteigentum 2: Das Grundstück mit der hier beschriebenen Immobilie.
3. Miteigentum 3: Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von 423 m², auf dem derzeit 2 Garagen stehen. Wenn Sie die Immobilie als 3-Familienhaus umbauen/erweitern möchten, kann dieses Grundstück zusätzlich zu einem Preis von 80.000,00 EUR (zuzüglich Kaufnebenkosten und Maklerprovision) erworben werden. Alle Grundstücksteile unterliegen einem alleinigen Sondernutzungsrecht.
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Gewerbefläche im EG:
Barbereich = 45,91 m²
Speiseraum groß = 44,04
Speiseraum klein = 23,85 m²
Küche = 12,75 m²
Damen-WC = 5,30 m²
Herren-WC = 7,56 m²
Nutzflächen im KG:
Vorratsraum = 23,85 m²
Bierkeller = 6,06 m²
Getränkekeller = 10,48 m²
Lagerraum = 14,38 m²
Wohnraum = 45,30 m²
Bad = 6,32 m²
WC = 6,53 m²
Flur = 12,80 m²
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 337 m² mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Das Gesamtgrundstück (mit Teilungserklärung) umfasst 1.337 m² und ist in 3 Miteigentumsanteile aufgeteilt:
1. Miteigentum 1: Ein 577 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und zwei Garagen (ist verkauft)
2. Miteigentum 2: Das Grundstück mit der hier beschriebenen Immobilie.
3. Miteigentum 3: Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von 423 m², auf dem derzeit 2 Garagen stehen. Wenn Sie die Immobilie als 3-Familienhaus umbauen/erweitern möchten, kann dieses Grundstück zusätzlich zu einem Preis von 80.000,00 EUR (zuzüglich Kaufnebenkosten und Maklerprovision) erworben werden. Alle Grundstücksteile unterliegen einem alleinigen Sondernutzungsrecht.
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- Keller
Lage
Das Haus in der Prinzenstraße 72 in Voerde befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Straße ist von grünen Bäumen gesäumt und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung ist geprägt von...
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Das Haus in der Prinzenstraße 72 in Voerde befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Straße ist von grünen Bäumen gesäumt und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Essen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der nahegelegene Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Hauses in der Prinzenstraße 72 in Voerde ideal für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Essen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der nahegelegene Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Hauses in der Prinzenstraße 72 in Voerde ideal für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Das Haus in der Prinzenstraße 72 in Voerde befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Straße ist von grünen Bäumen gesäumt und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Essen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der nahegelegene Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Hauses in der Prinzenstraße 72 in Voerde ideal für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Essen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Hauses in der Prinzenstraße 72 in Voerde ideal für Menschen ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.
46562 Voerde · Deutschland
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Michael Branetzki
Baufi-Invest Immo
Kreuzstr. 60 60,
46483 Wesel
46483 Wesel
Kreuzstraße 60,
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