immobilie1-ID: 32092857 | Anbieter-ID: BAG 18360
3-Zimmer Maisonette auf zwei Etagen mit herrlichen Südwestbalkon
379.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit...
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Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit EinbaukücheBeim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bietet. Bei klarem Wetter ist sogar der imposante Fernsehturm in der Ferne zu erkennen. Ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Unter der Treppe, die elegant in das 3. Obergeschoss führt, wurde der Platz clever genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum – eine praktische Lösung für die optimale Raumausnutzung.3. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und tagesbelichtetes BadezimmerDas 3. Obergeschoss, welches einen eigenen Zugang vom Treppenhaus bietet, beherbergt zwei identisch große Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Badezimmer überzeugt mit einer einladenden Eckbadewanne, die zu erholsamen Stunden einlädt.Zusätzliche Vorzüge und Details:
Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit EinbaukücheBeim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bietet. Bei klarem Wetter ist sogar der imposante Fernsehturm in der Ferne zu erkennen. Ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Unter der Treppe, die elegant in das 3. Obergeschoss führt, wurde der Platz clever genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum – eine praktische Lösung für die optimale Raumausnutzung.3. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und tagesbelichtetes BadezimmerDas 3. Obergeschoss, welches einen eigenen Zugang vom Treppenhaus bietet, beherbergt zwei identisch große Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Badezimmer überzeugt mit einer einladenden Eckbadewanne, die zu erholsamen Stunden einlädt.Zusätzliche Vorzüge und Details:
Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 31.03.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- - MAISONETTEWOHNUNG AUF DER ZWEITEN UND DRITTEN ETAGE MIT DREI ZIMMERN
- - ESSBEREICH MIT INTEGRIERTER EINBAUKÜCHE
- - TERRASSE MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG UND TOLLEM WEITBLICK
- - ZUSÄTZLICHER STAURAUM UNTER DER TREPPE
- - ZWEI IDENTISCH GROSSE SCHLAFZIMMER IM...
- - MAISONETTEWOHNUNG AUF DER ZWEITEN UND DRITTEN ETAGE MIT DREI ZIMMERN
- - ESSBEREICH MIT INTEGRIERTER EINBAUKÜCHE
- - TERRASSE MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG UND TOLLEM WEITBLICK
- - ZUSÄTZLICHER STAURAUM UNTER DER TREPPE
- - ZWEI IDENTISCH GROSSE SCHLAFZIMMER IM 3.OBERGESCHOSS
- - TAGESBELICHTETES BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE
- - EIGENER KELLER
- - GEMEINSCHAFTSGRATEN
- - GUTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- - MAISONETTEWOHNUNG AUF DER ZWEITEN UND DRITTEN ETAGE MIT DREI ZIMMERN
- - ESSBEREICH MIT INTEGRIERTER EINBAUKÜCHE
- - TERRASSE MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG UND TOLLEM WEITBLICK
- - ZUSÄTZLICHER STAURAUM UNTER DER TREPPE
- - ZWEI IDENTISCH GROSSE SCHLAFZIMMER IM 3.OBERGESCHOSS
- - TAGESBELICHTETES BADEZIMMER MIT ECKBADEWANNE
- - EIGENER KELLER
- - GEMEINSCHAFTSGRATEN
- - GUTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Berliner Stadtteil Rudow. Der Glockenblumenweg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort...
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Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Berliner Stadtteil Rudow. Der Glockenblumenweg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Zwickauer Damm (U7), die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke ermöglicht. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls gut erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A113 und der Bundesstraße B96a. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden nahegelegene Grünanlagen wie der Britzer Garten oder der Rudower Park zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Der Glockenblumenweg in 12357 Berlin bietet eine attraktive Wohnlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung macht die Maisonettewohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins in Kombination mit Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Zwickauer Damm (U7), die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke ermöglicht. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls gut erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A113 und der Bundesstraße B96a. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden nahegelegene Grünanlagen wie der Britzer Garten oder der Rudower Park zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Der Glockenblumenweg in 12357 Berlin bietet eine attraktive Wohnlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung macht die Maisonettewohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins in Kombination mit Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Berliner Stadtteil Rudow. Der Glockenblumenweg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Zwickauer Damm (U7), die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke ermöglicht. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls gut erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A113 und der Bundesstraße B96a. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden nahegelegene Grünanlagen wie der Britzer Garten oder der Rudower Park zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Der Glockenblumenweg in 12357 Berlin bietet eine attraktive Wohnlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung macht die Maisonettewohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins in Kombination mit Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Zwickauer Damm (U7), die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie andere Bezirke ermöglicht. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls gut erreichbar, dank der Nähe zur Autobahn A113 und der Bundesstraße B96a. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden nahegelegene Grünanlagen wie der Britzer Garten oder der Rudower Park zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Schulen und Kindergärten:
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Der Glockenblumenweg in 12357 Berlin bietet eine attraktive Wohnlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung macht die Maisonettewohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins in Kombination mit Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Berlin Rudow Berlin Deutschland (12357)
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Ansprechpartner
Frau Franziska Brenner
BASIS AG Immobilienberatung
Kurfürstendamm 220
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 220,
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BASIS AG Immobilienberatung
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