immobilie1-ID: 32293981 | Anbieter-ID: 170830
Bürofläche im "Fölsch-Block" in der Hamburger Innenstadt, zwischen Binnenalster und Rathaus
10.330 €
Miete zzgl. NK
510 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt.
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt.
Kosten
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Miete zzgl. NK10.330 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile35.880 €
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Nebenkosten1.630 €
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Mieterprovision23.920 %
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Netto-Warmmieten zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Büro-/Praxisfläche (ca.)510 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
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HaustiereNein
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Nutzfläche beträgt ca. 510 m², aufgeteilt auf mehrere Räume zur Bergstraße mit Blick zur Binnenalster.
In der Bürofläche ist ein Linoleumboden verlegt.
Ebenso ist die Bürofläche mit einer Pantry/Teeküche ausgestattet.
In der Bürofläche ist ein Linoleumboden verlegt.
Ebenso ist die Bürofläche mit einer Pantry/Teeküche ausgestattet.
Die Nutzfläche beträgt ca. 510 m², aufgeteilt auf mehrere Räume zur Bergstraße mit Blick zur Binnenalster.
In der Bürofläche ist ein Linoleumboden verlegt.
Ebenso ist die Bürofläche mit einer Pantry/Teeküche ausgestattet.
In der Bürofläche ist ein Linoleumboden verlegt.
Ebenso ist die Bürofläche mit einer Pantry/Teeküche ausgestattet.
- Personenaufzug
Lage
Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus)...
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Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Hamburg Deutschland (20095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen... mehr lesen
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen... mehr lesen
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von zwei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Die Kaution beträgt drei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt.
Die Bürofläche kann zum 01.07.2026 angemietet werden. (Verhandlungssache)
Garagenstellplatz auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von zwei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Die Kaution beträgt drei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt.
Die Bürofläche kann zum 01.07.2026 angemietet werden. (Verhandlungssache)
Garagenstellplatz auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von zwei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Die Kaution beträgt drei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt.
Die Bürofläche kann zum 01.07.2026 angemietet werden. (Verhandlungssache)
Garagenstellplatz auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 1.630,- setzen sich aus € 1.300,- Betriebskosten- und € 330,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von zwei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.
Die Kaution beträgt drei Netto-Warmmieten zzgl. MwSt.
Die Bürofläche kann zum 01.07.2026 angemietet werden. (Verhandlungssache)
Garagenstellplatz auf Anfrage.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Dokumente
Ansprechpartner
Axel Schneider
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Hermannstraße 40,
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20095 Hamburg
040-30050080
Woerle & Heinicke GmbH
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20095 Hamburg
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(040) 300 500 50
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