immobilie1-ID: 30543673 | Anbieter-ID: 74387
Kleines Mehrfamilienhaus in Hamburg Altona am Klopstockplatz
1.350.000 €
Kaufpreis
247,21 m²
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind. Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschoss und ein...
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Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind. Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller und die Gas-Zentralheizung sowie der Gasanschluss.
Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind. Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller und die Gas-Zentralheizung sowie der Gasanschluss.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1901
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)247,21 m²
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Gesamtfläche (ca.)294,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)134 m²
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Anzahl Etagen5
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf137,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1901
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
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G
H
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100
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225
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+
Ausstattung
Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben einen Holz-Dielenboden und sind mit Küchenzeilen / Spüle & Herd ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend...
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Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben einen Holz-Dielenboden und sind mit Küchenzeilen / Spüle & Herd ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und sind 2-fach-Isolierverglast. Das Objekt ist mit Wasseruhren von Hamburg Wasser ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung ist vom Baujahr 1993.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, unter anderem wurde im Sept. 2014 die Frontkellerhauswand mit einer Horizontalsperre, einem Bitumenisolieranstrich und einer Noppenbahn versehen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer (inklusive Fliesenarbeiten) in der Wohnung im 1.OG erneuert, im 2.OG im Jahr 2020 wurde das Badezimmer teilsaniert. Im Jahr 2018 wurden die meisten Fenster der Wohnungen erneuert. Die Trinkwasser-Hauptleitung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht neu angeschlossen.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, unter anderem wurde im Sept. 2014 die Frontkellerhauswand mit einer Horizontalsperre, einem Bitumenisolieranstrich und einer Noppenbahn versehen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer (inklusive Fliesenarbeiten) in der Wohnung im 1.OG erneuert, im 2.OG im Jahr 2020 wurde das Badezimmer teilsaniert. Im Jahr 2018 wurden die meisten Fenster der Wohnungen erneuert. Die Trinkwasser-Hauptleitung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht neu angeschlossen.
Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben einen Holz-Dielenboden und sind mit Küchenzeilen / Spüle & Herd ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und sind 2-fach-Isolierverglast. Das Objekt ist mit Wasseruhren von Hamburg Wasser ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung ist vom Baujahr 1993.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, unter anderem wurde im Sept. 2014 die Frontkellerhauswand mit einer Horizontalsperre, einem Bitumenisolieranstrich und einer Noppenbahn versehen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer (inklusive Fliesenarbeiten) in der Wohnung im 1.OG erneuert, im 2.OG im Jahr 2020 wurde das Badezimmer teilsaniert. Im Jahr 2018 wurden die meisten Fenster der Wohnungen erneuert. Die Trinkwasser-Hauptleitung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht neu angeschlossen.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, unter anderem wurde im Sept. 2014 die Frontkellerhauswand mit einer Horizontalsperre, einem Bitumenisolieranstrich und einer Noppenbahn versehen. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer (inklusive Fliesenarbeiten) in der Wohnung im 1.OG erneuert, im 2.OG im Jahr 2020 wurde das Badezimmer teilsaniert. Im Jahr 2018 wurden die meisten Fenster der Wohnungen erneuert. Die Trinkwasser-Hauptleitung wurde im Jahr 2020 ausgetauscht neu angeschlossen.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im Stadtteil Ottensen, gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe. Der Klopstockplatz zeichnet sich durch...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im Stadtteil Ottensen, gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe. Der Klopstockplatz zeichnet sich durch seine Pflastersteine und der Christiankirche aus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im Stadtteil Ottensen, gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe. Der Klopstockplatz zeichnet sich durch seine Pflastersteine und der Christiankirche aus.
22765 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Philipp Schneider
Axel Schneider Immobilien (R)
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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Hermannstraße 40,
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040-300500-24
Axel Schneider Immobilien (R)
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