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immobilie1-ID: 32314033 | Anbieter-ID: ML559
Stilvoll. Durchdacht. Zeitlos.
849.000 €
Kaufpreis
155,7 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Stilvoll. Durchdacht. Zeitlos.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
Auf drei... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
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Stilvoll. Durchdacht. Zeitlos.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
Auf drei Ebenen verbindet das Haus Großzügigkeit mit Energieeffizienz und zeitloser Eleganz.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
Auf drei Ebenen verbindet das Haus Großzügigkeit mit Energieeffizienz und zeitloser Eleganz.
Stilvoll. Durchdacht. Zeitlos.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
Auf drei Ebenen verbindet das Haus Großzügigkeit mit Energieeffizienz und zeitloser Eleganz.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein Raumkonzept, das sich konsequent an den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien orientiert.
Auf drei Ebenen verbindet das Haus Großzügigkeit mit Energieeffizienz und zeitloser Eleganz.
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155,7 m²
-
Gesamtfläche (ca.)155,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)310 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis11.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eckdaten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
Die... mehr lesen
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
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Eckdaten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
Die Immobilie wurde im KfW-70-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
• Hochwertige zentrale Pellet-Heizungsanlage
• Vollwärmeschutz der Außenfassade
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Anmutung
• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
• Einbauschränke und Schiebetürelemente aus Holz
• Echtholztreppenaufgang
• Klimaanlage
• Dachterrasse mit Weitblick
• Carport
Wohnqualität:
Großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre – ein seltenes Detail in dieser Kategorie.
Ein Haus mit klarer Architektur, effizienter Technik und nachhaltiger Substanz.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
Die Immobilie wurde im KfW-70-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
• Hochwertige zentrale Pellet-Heizungsanlage
• Vollwärmeschutz der Außenfassade
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Anmutung
• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
• Einbauschränke und Schiebetürelemente aus Holz
• Echtholztreppenaufgang
• Klimaanlage
• Dachterrasse mit Weitblick
• Carport
Wohnqualität:
Großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre – ein seltenes Detail in dieser Kategorie.
Ein Haus mit klarer Architektur, effizienter Technik und nachhaltiger Substanz.
Eckdaten
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
Die Immobilie wurde im KfW-70-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
• Hochwertige zentrale Pellet-Heizungsanlage
• Vollwärmeschutz der Außenfassade
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Anmutung
• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
• Einbauschränke und Schiebetürelemente aus Holz
• Echtholztreppenaufgang
• Klimaanlage
• Dachterrasse mit Weitblick
• Carport
Wohnqualität:
Großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre – ein seltenes Detail in dieser Kategorie.
Ein Haus mit klarer Architektur, effizienter Technik und nachhaltiger Substanz.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 310 m²
Wohnfläche: 155,7 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Verfügbar ab: Januar 2026
Architektur & Ausstattung:
Die Immobilie wurde im KfW-70-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
• Hochwertige zentrale Pellet-Heizungsanlage
• Vollwärmeschutz der Außenfassade
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Anmutung
• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung
• Elektrische Rollläden
• Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
• Einbauschränke und Schiebetürelemente aus Holz
• Echtholztreppenaufgang
• Klimaanlage
• Dachterrasse mit Weitblick
• Carport
Wohnqualität:
Großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre – ein seltenes Detail in dieser Kategorie.
Ein Haus mit klarer Architektur, effizienter Technik und nachhaltiger Substanz.
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und... mehr lesen
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und das Schönthal befinden sich in kurzer Distanz und ergänzen die Lage um einen nahegelegenen Grünraum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig, über die gut ausgebauten Radwege oder mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und das Schönthal befinden sich in kurzer Distanz und ergänzen die Lage um einen nahegelegenen Grünraum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig, über die gut ausgebauten Radwege oder mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und das Schönthal befinden sich in kurzer Distanz und ergänzen die Lage um einen nahegelegenen Grünraum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig, über die gut ausgebauten Radwege oder mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse und dennoch verkehrsgünstig mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Stadtring ist schnell angebunden und ermöglicht ein zügiges Verlassen der Stadt. Die Fasanerie und das Schönthal befinden sich in kurzer Distanz und ergänzen die Lage um einen nahegelegenen Grünraum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig, über die gut ausgebauten Radwege oder mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Aschaffenburg Deutschland (63743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
00491713071215
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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