immobilie1-ID: 30957339 | Anbieter-ID: AC CO 1558-24
Repräsentative 328 m² Bürofläche in Kleinostheim zu vermieten
2.624 €
Miete zzgl. NK
328 m²
Büro-/Praxisfläche
In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in... mehr lesen
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In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
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Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Aktuell ist die Fläche durch Glastrennwände in drei geschmackvolle Büroräume unterteilt, der Grundriss kann aber auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 6 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.624 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.872 €
-
Nebenkosten524 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)328 m²
-
Nutzfläche (ca.)328 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)328 m²
-
Stellplatz6
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom37,82 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme50,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss provisionsfrei zu vermieten:
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24... mehr lesen
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
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Ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss provisionsfrei zu vermieten:
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände
Ca. 328 m² große Bürofläche im Obergeschoss provisionsfrei zu vermieten:
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände
- Aktuell durch Trennwände unterteilt in drei Büroräume
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung
- 6 Außenstellplätze (je 30,00 € netto / Monat)
- 24 Supercharger von Tesla und Allegro auf dem Gelände
Lage
Das Gewerbegebäude liegt am Ortseingang von Kleinostheim, in direkter Nähe zur A3 und A45, über die Sie in kurzer Zeit in Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Die passierende B8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Aschaffenburg oder Kahl am Main.
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Das Gewerbegebäude liegt am Ortseingang von Kleinostheim, in direkter Nähe zur A3 und A45, über die Sie in kurzer Zeit in Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Die passierende B8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Aschaffenburg oder Kahl am Main.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen McDonald´s, einen REWE Supermarkt, einen dm Drogeriemarkt und eine Tankstelle.
Restaurants und Imbissbuden für die Mittagspause finden Sie ebenfalls in Kleinostheim.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen McDonald´s, einen REWE Supermarkt, einen dm Drogeriemarkt und eine Tankstelle.
Restaurants und Imbissbuden für die Mittagspause finden Sie ebenfalls in Kleinostheim.
Das Gewerbegebäude liegt am Ortseingang von Kleinostheim, in direkter Nähe zur A3 und A45, über die Sie in kurzer Zeit in Frankfurt am Main oder Würzburg sind. Die passierende B8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Aschaffenburg oder Kahl am Main.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen McDonald´s, einen REWE Supermarkt, einen dm Drogeriemarkt und eine Tankstelle.
Restaurants und Imbissbuden für die Mittagspause finden Sie ebenfalls in Kleinostheim.
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63801 Kleinostheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Caps
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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06021 130 7440
Aurelion & Company GmbH
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06021 1307415
vermietung@aurelion-immobilien.de
