immobilie1-ID: 31920881 | Anbieter-ID: 443225
Großes Wohnhaus mit vielen Optionen! Absolute Top-Lage im Zentrum von Rastede
509.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, teilmodernisiertes Wohnhaus in absolut gefragter Lage von Rastede.
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen,... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, teilmodernisiertes Wohnhaus in absolut gefragter Lage von Rastede.
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen, gestaltet sich dieses Haus als äußerst geräumig und vielseitig nutzbar. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von Arbeits- und Hobbyräumen – Ihre individuellen Vorstellungen können hier optimal umgesetzt werden. Auch ein Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre denkbar. Die umfangreichen Nebenflächen werden Sie zusätzlich begeistern. Neben einer im Haus integrierten Doppelgarage steht noch ein großzügiger Keller mit 4 Räumen zur Verfügung. Weitere Nutzflächen bieten zudem noch ein Carport und ein Holzgartenhaus.
Das gesamte Grundstück umfasst 834 m², was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt ausreichend Platz für eine große überdachte Terrasse, Spielbereich für Kinder und einen schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Hinterbebauung, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet – ideal für Investoren oder Familien, die vielleicht an eine spätere Erweiterung denken.
Zusätzlich steht Ihnen eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWh zur Verfügung. Diese trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern sorgt auch für eine umweltfreundliche Stromerzeugung. Damit wird nachhaltiges Wohnen praktisch umgesetzt und steigert den Wert der Immobilie.
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen, gestaltet sich dieses Haus als äußerst geräumig und vielseitig nutzbar. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von Arbeits- und Hobbyräumen – Ihre individuellen Vorstellungen können hier optimal umgesetzt werden. Auch ein Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre denkbar. Die umfangreichen Nebenflächen werden Sie zusätzlich begeistern. Neben einer im Haus integrierten Doppelgarage steht noch ein großzügiger Keller mit 4 Räumen zur Verfügung. Weitere Nutzflächen bieten zudem noch ein Carport und ein Holzgartenhaus.
Das gesamte Grundstück umfasst 834 m², was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt ausreichend Platz für eine große überdachte Terrasse, Spielbereich für Kinder und einen schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Hinterbebauung, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet – ideal für Investoren oder Familien, die vielleicht an eine spätere Erweiterung denken.
Zusätzlich steht Ihnen eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWh zur Verfügung. Diese trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern sorgt auch für eine umweltfreundliche Stromerzeugung. Damit wird nachhaltiges Wohnen praktisch umgesetzt und steigert den Wert der Immobilie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, teilmodernisiertes Wohnhaus in absolut gefragter Lage von Rastede.
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen, gestaltet sich dieses Haus als äußerst geräumig und vielseitig nutzbar. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von Arbeits- und Hobbyräumen – Ihre individuellen Vorstellungen können hier optimal umgesetzt werden. Auch ein Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre denkbar. Die umfangreichen Nebenflächen werden Sie zusätzlich begeistern. Neben einer im Haus integrierten Doppelgarage steht noch ein großzügiger Keller mit 4 Räumen zur Verfügung. Weitere Nutzflächen bieten zudem noch ein Carport und ein Holzgartenhaus.
Das gesamte Grundstück umfasst 834 m², was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt ausreichend Platz für eine große überdachte Terrasse, Spielbereich für Kinder und einen schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Hinterbebauung, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet – ideal für Investoren oder Familien, die vielleicht an eine spätere Erweiterung denken.
Zusätzlich steht Ihnen eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWh zur Verfügung. Diese trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern sorgt auch für eine umweltfreundliche Stromerzeugung. Damit wird nachhaltiges Wohnen praktisch umgesetzt und steigert den Wert der Immobilie.
Mit einer Wohnfläche von rd. 180 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern und Flurbereichen, gestaltet sich dieses Haus als äußerst geräumig und vielseitig nutzbar. Ob für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von Arbeits- und Hobbyräumen – Ihre individuellen Vorstellungen können hier optimal umgesetzt werden. Auch ein Rückbau zum Zweifamilienhaus wäre denkbar. Die umfangreichen Nebenflächen werden Sie zusätzlich begeistern. Neben einer im Haus integrierten Doppelgarage steht noch ein großzügiger Keller mit 4 Räumen zur Verfügung. Weitere Nutzflächen bieten zudem noch ein Carport und ein Holzgartenhaus.
Das gesamte Grundstück umfasst 834 m², was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt ausreichend Platz für eine große überdachte Terrasse, Spielbereich für Kinder und einen schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Hinterbebauung, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet – ideal für Investoren oder Familien, die vielleicht an eine spätere Erweiterung denken.
Zusätzlich steht Ihnen eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWh zur Verfügung. Diese trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern sorgt auch für eine umweltfreundliche Stromerzeugung. Damit wird nachhaltiges Wohnen praktisch umgesetzt und steigert den Wert der Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis509.000 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1938 als Zweifamilienhaus erbaut und 1965/1977 erweitert. Für damalige Verhältnisse wurde es bereits in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie seit...
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Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1938 als Zweifamilienhaus erbaut und 1965/1977 erweitert. Für damalige Verhältnisse wurde es bereits in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie seit 2020 in vielen Bereichen bereits modernisiert. In einigen Bereichen, auch aus energetischer Sicht, sollten vom neuen Eigentümer aber noch Hand angelegt werden.
Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Ein-/Zweifamilienhaus mit rd. 180 m² Wohnfläche
- Baujahr 1938 und 1965/1977 umgebaut und erweitert
- Renovierung Erdgeschoss ca. aus 2020
- Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flurbereich
- Obergeschoss mit 5,5 Zimmern, Wannenbad / getrenntem WC, (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
- ein Zimmer noch vorausgebaut
- Trennung als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen wäre mit leichten Umbaumaßnahmen wieder möglich
- Kunststofffenster größtenteils erneuert 2020 mit Rollläden
- Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, modern und hell gestaltet
- Wannenbad im Obergeschoss aus ca. Ende der 70er Jahre
- Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen im Erdgeschoss erneuert
- im Obergeschoss teilweise noch Rippenheizkörper, wurden im Erdgeschoss gegen Flachheizkörper erneuert
- Öl-Brennwertheizung aus 2007
- großer Keller, rd. 45 m² mit 3 Räumen (Heizung und Öltanks)
- zwei Garagen
- Carport
- Gartenhaus
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit umfangreichen Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Ein-/Zweifamilienhaus mit rd. 180 m² Wohnfläche
- Baujahr 1938 und 1965/1977 umgebaut und erweitert
- Renovierung Erdgeschoss ca. aus 2020
- Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flurbereich
- Obergeschoss mit 5,5 Zimmern, Wannenbad / getrenntem WC, (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
- ein Zimmer noch vorausgebaut
- Trennung als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen wäre mit leichten Umbaumaßnahmen wieder möglich
- Kunststofffenster größtenteils erneuert 2020 mit Rollläden
- Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, modern und hell gestaltet
- Wannenbad im Obergeschoss aus ca. Ende der 70er Jahre
- Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen im Erdgeschoss erneuert
- im Obergeschoss teilweise noch Rippenheizkörper, wurden im Erdgeschoss gegen Flachheizkörper erneuert
- Öl-Brennwertheizung aus 2007
- großer Keller, rd. 45 m² mit 3 Räumen (Heizung und Öltanks)
- zwei Garagen
- Carport
- Gartenhaus
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit umfangreichen Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1938 als Zweifamilienhaus erbaut und 1965/1977 erweitert. Für damalige Verhältnisse wurde es bereits in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie seit 2020 in vielen Bereichen bereits modernisiert. In einigen Bereichen, auch aus energetischer Sicht, sollten vom neuen Eigentümer aber noch Hand angelegt werden.
Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Ein-/Zweifamilienhaus mit rd. 180 m² Wohnfläche
- Baujahr 1938 und 1965/1977 umgebaut und erweitert
- Renovierung Erdgeschoss ca. aus 2020
- Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flurbereich
- Obergeschoss mit 5,5 Zimmern, Wannenbad / getrenntem WC, (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
- ein Zimmer noch vorausgebaut
- Trennung als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen wäre mit leichten Umbaumaßnahmen wieder möglich
- Kunststofffenster größtenteils erneuert 2020 mit Rollläden
- Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, modern und hell gestaltet
- Wannenbad im Obergeschoss aus ca. Ende der 70er Jahre
- Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen im Erdgeschoss erneuert
- im Obergeschoss teilweise noch Rippenheizkörper, wurden im Erdgeschoss gegen Flachheizkörper erneuert
- Öl-Brennwertheizung aus 2007
- großer Keller, rd. 45 m² mit 3 Räumen (Heizung und Öltanks)
- zwei Garagen
- Carport
- Gartenhaus
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie mit umfangreichen Möglichkeiten zu erhalten, vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Ein-/Zweifamilienhaus mit rd. 180 m² Wohnfläche
- Baujahr 1938 und 1965/1977 umgebaut und erweitert
- Renovierung Erdgeschoss ca. aus 2020
- Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flurbereich
- Obergeschoss mit 5,5 Zimmern, Wannenbad / getrenntem WC, (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
- ein Zimmer noch vorausgebaut
- Trennung als Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen wäre mit leichten Umbaumaßnahmen wieder möglich
- Kunststofffenster größtenteils erneuert 2020 mit Rollläden
- Bad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, modern und hell gestaltet
- Wannenbad im Obergeschoss aus ca. Ende der 70er Jahre
- Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen im Erdgeschoss erneuert
- im Obergeschoss teilweise noch Rippenheizkörper, wurden im Erdgeschoss gegen Flachheizkörper erneuert
- Öl-Brennwertheizung aus 2007
- großer Keller, rd. 45 m² mit 3 Räumen (Heizung und Öltanks)
- zwei Garagen
- Carport
- Gartenhaus
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- Keller
Lage
Rastede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, besticht durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen....
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Rastede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, besticht durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden und machen Rastede somit zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Gepflegte Wohnhäuser der Nachbarschaft und der Schlosspark fast direkt vor der Tür. So lässt es sich leben. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 5 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).
Rastede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, besticht durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden und machen Rastede somit zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Gepflegte Wohnhäuser der Nachbarschaft und der Schlosspark fast direkt vor der Tür. So lässt es sich leben. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 5 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).
Rastede Deutschland (26180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1938
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach... mehr lesen
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach... mehr lesen
Baujahr: 1938
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Baujahr: 1938
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Dieses Wohnhaus in gefragter Lage von Rastede kann zum Preis von 509.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
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