immobilie1-ID: 31827925 | Anbieter-ID: 20250063
Du-Untermeiderich: umfassend sanierte, gut aufgeteilte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
110.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Hier erwartet Sie eine schön aufgeteilte, umfassend sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Duisburg-Untermeiderich. Auf ca. 60m² Wohnfläche bieten Ihnen im 3. Obergeschoss eines 1956 erbauten 6-Parteienhauses ein geräumiges Wohnzimmer, ein...
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Hier erwartet Sie eine schön aufgeteilte, umfassend sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Duisburg-Untermeiderich. Auf ca. 60m² Wohnfläche bieten Ihnen im 3. Obergeschoss eines 1956 erbauten 6-Parteienhauses ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Tageslichtbad hohen Wohnkomfort.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist 2019 saniert und 2025 nochmal geschmackvoll und hochwertig modernisiert worden. Schöne Glastüren, stilvolles Feinsteinzeug, heller Laminat, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung steht leer. Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium ein oder sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und vermieten: hier ist alles möglich!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1956
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 09.04.2029
- Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist 2019 saniert und 2025 nochmal geschmackvoll und hochwertig modernisiert worden. Schöne Glastüren, stilvolles Feinsteinzeug, heller Laminat, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung steht leer. Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium ein oder sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und vermieten: hier ist alles möglich!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1956
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 09.04.2029
- Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
Hier erwartet Sie eine schön aufgeteilte, umfassend sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Duisburg-Untermeiderich. Auf ca. 60m² Wohnfläche bieten Ihnen im 3. Obergeschoss eines 1956 erbauten 6-Parteienhauses ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Tageslichtbad hohen Wohnkomfort.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist 2019 saniert und 2025 nochmal geschmackvoll und hochwertig modernisiert worden. Schöne Glastüren, stilvolles Feinsteinzeug, heller Laminat, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung steht leer. Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium ein oder sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und vermieten: hier ist alles möglich!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1956
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 09.04.2029
- Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
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Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist 2019 saniert und 2025 nochmal geschmackvoll und hochwertig modernisiert worden. Schöne Glastüren, stilvolles Feinsteinzeug, heller Laminat, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung steht leer. Richten Sie sich hier Ihr eigenes, kleines Refugium ein oder sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und vermieten: hier ist alles möglich!
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1956
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 09.04.2029
- Endenergieverbrauch: 103,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
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Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Hausgeld pro Monat175 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis09.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-neue Gasbrennwertanlage für das gesamte Haus aus 2024
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit... mehr lesen
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit... mehr lesen
-neue Gasbrennwertanlage für das gesamte Haus aus 2024
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
-eigener Abestellraum im Dachgeschoss
-eigener Keller
-Gemeinschaftswaschküche
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
-eigener Abestellraum im Dachgeschoss
-eigener Keller
-Gemeinschaftswaschküche
-neue Gasbrennwertanlage für das gesamte Haus aus 2024
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
-eigener Abestellraum im Dachgeschoss
-eigener Keller
-Gemeinschaftswaschküche
-umfassend modernisiert und saniert in 2025, inkl. aller Leitungen
-Feinstein- und Laminatboden
-hochwertige Glastüren
-elektrische Rollläden am Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
-eigener Abestellraum im Dachgeschoss
-eigener Keller
-Gemeinschaftswaschküche
- Keller
- Balkon
Lage
Untermeiderich ist ein Stadtteil im nördlichen Duisburg und gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck.
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants,... mehr lesen
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants,... mehr lesen
Untermeiderich ist ein Stadtteil im nördlichen Duisburg und gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck.
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind zügig zu erreichen.
Über die nah gelegenen Autobahnen A42 und A59 gelangen Sie schnell in die attraktive Duisburger Innenstadt und auch in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind zügig zu erreichen.
Über die nah gelegenen Autobahnen A42 und A59 gelangen Sie schnell in die attraktive Duisburger Innenstadt und auch in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Untermeiderich ist ein Stadtteil im nördlichen Duisburg und gehört zum Bezirk Meiderich/Beeck.
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind zügig zu erreichen.
Über die nah gelegenen Autobahnen A42 und A59 gelangen Sie schnell in die attraktive Duisburger Innenstadt und auch in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Das Ortsbild bestimmen Ein- und Mehrfamilienhäuser, im Osten grenzen Industrie- und Brachflächen an den Stadtteil.
Die Infrastruktur ist gut, Restaurants, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind zügig zu erreichen.
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Duisburg Untermeiderich Nordrhein-Westfalen Deutschland (47137)
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Sonstiges
HAFTUNG:
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Ansprechpartner
Herr Thomas Eßer
atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17,
46145 Oberhausen
46145 Oberhausen
Revierstr. 17,
46145 Oberhausen
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0208-88423122
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