immobilie1-ID: 30794483 | Anbieter-ID: 47143
Moderne Büroflächen in 1A Lage zu vermieten!
6.164 €
Miete zzgl. NK
536 m²
Büro-/Praxisfläche
In dem mehrgeschossigen Geschäftshaus steht das erste Obergeschoss zur Vermietung an.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten.
In dem mehrgeschossigen Geschäftshaus steht das erste Obergeschoss zur Vermietung an.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten.
In der benannten Fläche sind die Nebenflächen wie Teeküche und getrennte Toilettenanlagen jeweils enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.164 €
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Kaufpreis pro m²11,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Gesamtfläche (ca.)536 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)536 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Gerne werden Eigentümerseits individuelle Änderungswünsche hinsichtlich des Übergabezustandes berücksichtigt.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und auf Anfrage anmietbar.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und auf Anfrage anmietbar.
Gerne werden Eigentümerseits individuelle Änderungswünsche hinsichtlich des Übergabezustandes berücksichtigt.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und auf Anfrage anmietbar.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und auf Anfrage anmietbar.
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen.
Diverse... mehr lesen
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Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.
Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 111.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
DEMOGRAPHISCHE DATEN:
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 100,9 Stand 2016
Zentralitätsindex 166,6 Stand 2016
Das moderne Gebäude wurde Ende 2000 als Erstbezug von einer Bank bezogen und befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen A-Lage. Diese wird gekennzeichnet als direkte Verbindung zwischen der Löhrstraße als Hauptfußgängerzone und dem Forum Mittelrhein welches 2012 eröffnete und über ca. 80 Läden und rund 650 PKW-Stellplätze verfügt.
Die fußläufige Erschließung dieses Standortes ist sehr gut. Auch die weitere verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da einerseits das Löhrcenter einen Busbahnhof besitzt und andererseits das Forum Mittelrhein ebenso hervorragend dahingehend angebunden ist. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das öffentliche Parkhaus Altlöhrtor. Seit Frühjahr 2016 findet die Neugestaltung zur Fußgängerzone statt.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.
Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 111.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
DEMOGRAPHISCHE DATEN:
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 100,9 Stand 2016
Zentralitätsindex 166,6 Stand 2016
Das moderne Gebäude wurde Ende 2000 als Erstbezug von einer Bank bezogen und befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen A-Lage. Diese wird gekennzeichnet als direkte Verbindung zwischen der Löhrstraße als Hauptfußgängerzone und dem Forum Mittelrhein welches 2012 eröffnete und über ca. 80 Läden und rund 650 PKW-Stellplätze verfügt.
Die fußläufige Erschließung dieses Standortes ist sehr gut. Auch die weitere verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da einerseits das Löhrcenter einen Busbahnhof besitzt und andererseits das Forum Mittelrhein ebenso hervorragend dahingehend angebunden ist. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das öffentliche Parkhaus Altlöhrtor. Seit Frühjahr 2016 findet die Neugestaltung zur Fußgängerzone statt.
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.
Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 111.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
DEMOGRAPHISCHE DATEN:
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 100,9 Stand 2016
Zentralitätsindex 166,6 Stand 2016
Das moderne Gebäude wurde Ende 2000 als Erstbezug von einer Bank bezogen und befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen A-Lage. Diese wird gekennzeichnet als direkte Verbindung zwischen der Löhrstraße als Hauptfußgängerzone und dem Forum Mittelrhein welches 2012 eröffnete und über ca. 80 Läden und rund 650 PKW-Stellplätze verfügt.
Die fußläufige Erschließung dieses Standortes ist sehr gut. Auch die weitere verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da einerseits das Löhrcenter einen Busbahnhof besitzt und andererseits das Forum Mittelrhein ebenso hervorragend dahingehend angebunden ist. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das öffentliche Parkhaus Altlöhrtor. Seit Frühjahr 2016 findet die Neugestaltung zur Fußgängerzone statt.
Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.
Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 111.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
DEMOGRAPHISCHE DATEN:
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 100,9 Stand 2016
Zentralitätsindex 166,6 Stand 2016
Das moderne Gebäude wurde Ende 2000 als Erstbezug von einer Bank bezogen und befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen A-Lage. Diese wird gekennzeichnet als direkte Verbindung zwischen der Löhrstraße als Hauptfußgängerzone und dem Forum Mittelrhein welches 2012 eröffnete und über ca. 80 Läden und rund 650 PKW-Stellplätze verfügt.
Die fußläufige Erschließung dieses Standortes ist sehr gut. Auch die weitere verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da einerseits das Löhrcenter einen Busbahnhof besitzt und andererseits das Forum Mittelrhein ebenso hervorragend dahingehend angebunden ist. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das öffentliche Parkhaus Altlöhrtor. Seit Frühjahr 2016 findet die Neugestaltung zur Fußgängerzone statt.
56068 Koblenz · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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+49)261) 13395-24
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schwarzkopf@atag-international.de
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