immobilie1-ID: 32293873 | Anbieter-ID: 1072-711-1-FS
Neubauwohnung in Grenzach Wyhlen
770.000 €
Kaufpreis
133,24 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in der charmanten Gemeinde Grenzach-Wyhlen, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis auf 4,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung. Die Neubauwohnung ist nicht...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in der charmanten Gemeinde Grenzach-Wyhlen, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis auf 4,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung. Die Neubauwohnung ist nicht nur hell und geräumig, sondern besticht auch durch ihre moderne, offene Bauweise.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante, neu installierte Einbauküche über, die keine Wünsche offen lässt. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne bietet, wird Komfort hier großgeschrieben. Ein Gäste-WC ergänzt die vorteilhafte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nutzen Sie die Chance diese zentral gelegene Neubauwohnung in Grenzach-Wyhlen zu besichtigen und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause, in dem Helligkeit und Raum in einer stilvollen und neuen Umgebung harmonisch zusammenfinden.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante, neu installierte Einbauküche über, die keine Wünsche offen lässt. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne bietet, wird Komfort hier großgeschrieben. Ein Gäste-WC ergänzt die vorteilhafte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nutzen Sie die Chance diese zentral gelegene Neubauwohnung in Grenzach-Wyhlen zu besichtigen und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause, in dem Helligkeit und Raum in einer stilvollen und neuen Umgebung harmonisch zusammenfinden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in der charmanten Gemeinde Grenzach-Wyhlen, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis auf 4,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung. Die Neubauwohnung ist nicht nur hell und geräumig, sondern besticht auch durch ihre moderne, offene Bauweise.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante, neu installierte Einbauküche über, die keine Wünsche offen lässt. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne bietet, wird Komfort hier großgeschrieben. Ein Gäste-WC ergänzt die vorteilhafte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nutzen Sie die Chance diese zentral gelegene Neubauwohnung in Grenzach-Wyhlen zu besichtigen und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause, in dem Helligkeit und Raum in einer stilvollen und neuen Umgebung harmonisch zusammenfinden.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante, neu installierte Einbauküche über, die keine Wünsche offen lässt. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne bietet, wird Komfort hier großgeschrieben. Ein Gäste-WC ergänzt die vorteilhafte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nutzen Sie die Chance diese zentral gelegene Neubauwohnung in Grenzach-Wyhlen zu besichtigen und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause, in dem Helligkeit und Raum in einer stilvollen und neuen Umgebung harmonisch zusammenfinden.
Kosten
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Kaufpreis770.000 €
-
Hausgeld pro Monat445 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133,24 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Handtuchwärmekörper
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum
- Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
- Bodentiefe große Fenster im Wohnbereich
- Handtuchwärmekörper
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum
- Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
- Bodentiefe große Fenster im Wohnbereich
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Handtuchwärmekörper
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum
- Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
- Bodentiefe große Fenster im Wohnbereich
- Handtuchwärmekörper
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Großer Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum
- Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
- Bodentiefe große Fenster im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Grenzach-Wyhlen, einer lebendigen Gemeinde, die eine ausgezeichnete Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tankstelle sowie einen dm-Markt,...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Grenzach-Wyhlen, einer lebendigen Gemeinde, die eine ausgezeichnete Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tankstelle sowie einen dm-Markt, eine Bushaltestelle, eine Poststation und eine Bank, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof von Grenzach ist lediglich fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Basler Badischen Bahnhof mit nur einer Station Entfernung.
Ein kurzer Spaziergang von etwa zehn Minuten führt Sie zum Grenzacher Hallenbad und dem beliebten Lebensmittelladen Allnatura. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Hieber Markt sowie eine Vielzahl von Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen und Kindergärten, während die Realschule in Wyhlen bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in Basel mit einer kurzen Autofahrt von etwa 10-15 Minuten zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine zentrale Lage mit allen Vorteilen von Grenzach-Wyhlen, die kaum Wünsche offen lässt.
Ein kurzer Spaziergang von etwa zehn Minuten führt Sie zum Grenzacher Hallenbad und dem beliebten Lebensmittelladen Allnatura. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Hieber Markt sowie eine Vielzahl von Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen und Kindergärten, während die Realschule in Wyhlen bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in Basel mit einer kurzen Autofahrt von etwa 10-15 Minuten zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine zentrale Lage mit allen Vorteilen von Grenzach-Wyhlen, die kaum Wünsche offen lässt.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Grenzach-Wyhlen, einer lebendigen Gemeinde, die eine ausgezeichnete Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tankstelle sowie einen dm-Markt, eine Bushaltestelle, eine Poststation und eine Bank, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof von Grenzach ist lediglich fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Basler Badischen Bahnhof mit nur einer Station Entfernung.
Ein kurzer Spaziergang von etwa zehn Minuten führt Sie zum Grenzacher Hallenbad und dem beliebten Lebensmittelladen Allnatura. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Hieber Markt sowie eine Vielzahl von Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen und Kindergärten, während die Realschule in Wyhlen bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in Basel mit einer kurzen Autofahrt von etwa 10-15 Minuten zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine zentrale Lage mit allen Vorteilen von Grenzach-Wyhlen, die kaum Wünsche offen lässt.
Ein kurzer Spaziergang von etwa zehn Minuten führt Sie zum Grenzacher Hallenbad und dem beliebten Lebensmittelladen Allnatura. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Hieber Markt sowie eine Vielzahl von Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen und Kindergärten, während die Realschule in Wyhlen bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in Basel mit einer kurzen Autofahrt von etwa 10-15 Minuten zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine zentrale Lage mit allen Vorteilen von Grenzach-Wyhlen, die kaum Wünsche offen lässt.
Grenzach-Wyhlen Baden-Württemberg Deutschland (79639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Fanny Schade
RE/MAX Best Team
Hauptstraße 266,
79539 Weil am Rhein
79539 Weil am Rhein
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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004976219868836
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
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