immobilie1-ID: 32284589 | Anbieter-ID: 1067-721-1-AS
Wohn-und Geschäftshaus in Wehr
899.000 €
Kaufpreis
866,4 m²
Gesamtfläche
880 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte von Wehr und verfügt über 8 Wohnungen und ein Geschäft im EG. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Obwohl das Haus etwas älter ist, entspricht der...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte von Wehr und verfügt über 8 Wohnungen und ein Geschäft im EG. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Obwohl das Haus etwas älter ist, entspricht der Energiekennwert mindestens dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1995. Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert und im Jahr 2025 überholt. Das Haus ist seit mehreren Jahren gut vermietet, und zwei der Wohnungen werden vom Besitzer selber genutzt. Im Hof rechts befinden sich mehrere Parkplätze. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Das Haus ist von einem familiären Geist geprägt.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte von Wehr und verfügt über 8 Wohnungen und ein Geschäft im EG. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Obwohl das Haus etwas älter ist, entspricht der Energiekennwert mindestens dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1995. Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert und im Jahr 2025 überholt. Das Haus ist seit mehreren Jahren gut vermietet, und zwei der Wohnungen werden vom Besitzer selber genutzt. Im Hof rechts befinden sich mehrere Parkplätze. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Das Haus ist von einem familiären Geist geprägt.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Balkon8.00
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Wohneinheiten8
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Gesamtfläche (ca.)866,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)880 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf145,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis04.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Das Haus verfügt über drei 3- Zimmer Wohnungen, drei 2-Zi Whg und zwei Apartments. Dazu kommt der Elektroladen mit Lagerraum und drei Garagen auf dem Gegenüberliegenden "Baugrundstück". Die Grundstücke betragen insgesamt 880 Kvadratmeter.
Das Haus verfügt über drei 3- Zimmer Wohnungen, drei 2-Zi Whg und zwei Apartments. Dazu kommt der Elektroladen mit Lagerraum und drei Garagen auf dem Gegenüberliegenden "Baugrundstück". Die Grundstücke betragen insgesamt 880 Kvadratmeter.
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Wehr Baden-Württemberg Deutschland (79664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna Salathe
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976219868835
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79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
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