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immobilie1-ID: 31639675 | Anbieter-ID: AM-2025-315
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Toplage von Lörrach-Stetten
549.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Toplage von Lörrach-Stetten
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
Besichtigung!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und melden Si sich bereits heute zu einer unverbindlichen Besichtigung in dieser schönen... mehr lesen
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
Besichtigung!
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Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Toplage von Lörrach-Stetten
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
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Diese kleine Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Raum für Geborgenheit, stilvolles Leben und entspannte Momente im eigenen Garten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, dem gemütlichen Abend am Kamin oder beim Spielen der Kinder im Garten – dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Objektdaten
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 561 m² (davon ca. 400 m² Gartenfläche)
Keller: ca. 50 m², voll unterkellert
Bezugsfrei: Oktober 2025
Kaufpreis: 549.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Highlights auf einen Blick:
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (2018), edle Parkett- und Fliesenböden
Energieeffizient: Gas-Brennwertheizung (2016), Holzofen (2017), gedämmtes und ausgebauchtes DG
Fenster & Komfort: Kunststoff-Isolierverglasung (2020), elektrische Rollläden
Multimedia: Kabelanschluss mit bis zu 1 Gbit/s Internetgeschwindigkeit
Außenbereich: Großzügiger Garten mit neuer Gestaltung, Pergola/Freisitz, Gartenhaus
Platzangebot: Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
Balkon 2024 erneuert, gepflegtes Gesamtbild
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Lörracher Stadtteil Stetten, direkt an der Schweizer Grenze. Die Innenstadt von Basel erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Ausstattung im Detail:
2-fach verglaste Kunststofffenster (2020)
Gas-Brennwerttherme (2016) + Holzofen (2017)
Edelstahl-Außenkamin
Hochwertige Einbauküche (2018)
Elektrik, Wasser, Abwasser um 2000 erneuert
Terrasse mit Pergola und liebevoll gestaltetem Garten
Balkon saniert (2024)
Unterkellerung mit ca. 50 m² zusätzlichem Stauraum
Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge
Einziehen, wohlfühlen und die ideale Lage genießen – diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich und hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
Besichtigung!
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Diese kleine Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Raum für Geborgenheit, stilvolles Leben und entspannte Momente im eigenen Garten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, dem gemütlichen Abend am Kamin oder beim Spielen der Kinder im Garten – dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Objektdaten
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 561 m² (davon ca. 400 m² Gartenfläche)
Keller: ca. 50 m², voll unterkellert
Bezugsfrei: Oktober 2025
Kaufpreis: 549.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Highlights auf einen Blick:
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (2018), edle Parkett- und Fliesenböden
Energieeffizient: Gas-Brennwertheizung (2016), Holzofen (2017), gedämmtes und ausgebauchtes DG
Fenster & Komfort: Kunststoff-Isolierverglasung (2020), elektrische Rollläden
Multimedia: Kabelanschluss mit bis zu 1 Gbit/s Internetgeschwindigkeit
Außenbereich: Großzügiger Garten mit neuer Gestaltung, Pergola/Freisitz, Gartenhaus
Platzangebot: Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
Balkon 2024 erneuert, gepflegtes Gesamtbild
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Lörracher Stadtteil Stetten, direkt an der Schweizer Grenze. Die Innenstadt von Basel erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Ausstattung im Detail:
2-fach verglaste Kunststofffenster (2020)
Gas-Brennwerttherme (2016) + Holzofen (2017)
Edelstahl-Außenkamin
Hochwertige Einbauküche (2018)
Elektrik, Wasser, Abwasser um 2000 erneuert
Terrasse mit Pergola und liebevoll gestaltetem Garten
Balkon saniert (2024)
Unterkellerung mit ca. 50 m² zusätzlichem Stauraum
Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge
Einziehen, wohlfühlen und die ideale Lage genießen – diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich und hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Toplage von Lörrach-Stetten
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
Besichtigung!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und melden Si sich bereits heute zu einer unverbindlichen Besichtigung in dieser schönen Immobilie!
Diese kleine Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Raum für Geborgenheit, stilvolles Leben und entspannte Momente im eigenen Garten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, dem gemütlichen Abend am Kamin oder beim Spielen der Kinder im Garten – dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Objektdaten
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 561 m² (davon ca. 400 m² Gartenfläche)
Keller: ca. 50 m², voll unterkellert
Bezugsfrei: Oktober 2025
Kaufpreis: 549.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Highlights auf einen Blick:
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (2018), edle Parkett- und Fliesenböden
Energieeffizient: Gas-Brennwertheizung (2016), Holzofen (2017), gedämmtes und ausgebauchtes DG
Fenster & Komfort: Kunststoff-Isolierverglasung (2020), elektrische Rollläden
Multimedia: Kabelanschluss mit bis zu 1 Gbit/s Internetgeschwindigkeit
Außenbereich: Großzügiger Garten mit neuer Gestaltung, Pergola/Freisitz, Gartenhaus
Platzangebot: Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
Balkon 2024 erneuert, gepflegtes Gesamtbild
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Lörracher Stadtteil Stetten, direkt an der Schweizer Grenze. Die Innenstadt von Basel erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Ausstattung im Detail:
2-fach verglaste Kunststofffenster (2020)
Gas-Brennwerttherme (2016) + Holzofen (2017)
Edelstahl-Außenkamin
Hochwertige Einbauküche (2018)
Elektrik, Wasser, Abwasser um 2000 erneuert
Terrasse mit Pergola und liebevoll gestaltetem Garten
Balkon saniert (2024)
Unterkellerung mit ca. 50 m² zusätzlichem Stauraum
Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge
Einziehen, wohlfühlen und die ideale Lage genießen – diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich und hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Modernisiert – gepflegt – bezugsbereit
Besichtigung!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und melden Si sich bereits heute zu einer unverbindlichen Besichtigung in dieser schönen Immobilie!
Diese kleine Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Raum für Geborgenheit, stilvolles Leben und entspannte Momente im eigenen Garten. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, dem gemütlichen Abend am Kamin oder beim Spielen der Kinder im Garten – dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Objektdaten
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 561 m² (davon ca. 400 m² Gartenfläche)
Keller: ca. 50 m², voll unterkellert
Bezugsfrei: Oktober 2025
Kaufpreis: 549.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Highlights auf einen Blick:
Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküche (2018), edle Parkett- und Fliesenböden
Energieeffizient: Gas-Brennwertheizung (2016), Holzofen (2017), gedämmtes und ausgebauchtes DG
Fenster & Komfort: Kunststoff-Isolierverglasung (2020), elektrische Rollläden
Multimedia: Kabelanschluss mit bis zu 1 Gbit/s Internetgeschwindigkeit
Außenbereich: Großzügiger Garten mit neuer Gestaltung, Pergola/Freisitz, Gartenhaus
Platzangebot: Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
Balkon 2024 erneuert, gepflegtes Gesamtbild
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Lörracher Stadtteil Stetten, direkt an der Schweizer Grenze. Die Innenstadt von Basel erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Pendler und Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Ausstattung im Detail:
2-fach verglaste Kunststofffenster (2020)
Gas-Brennwerttherme (2016) + Holzofen (2017)
Edelstahl-Außenkamin
Hochwertige Einbauküche (2018)
Elektrik, Wasser, Abwasser um 2000 erneuert
Terrasse mit Pergola und liebevoll gestaltetem Garten
Balkon saniert (2024)
Unterkellerung mit ca. 50 m² zusätzlichem Stauraum
Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge
Einziehen, wohlfühlen und die ideale Lage genießen – diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich und hervorragender Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1921
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Kamin
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Basel aus – ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Lörrach-Stetten ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel, Lörrach-Mitte und Zell im Wiesental. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region. Die nahegelegene B317 sowie die Autobahn A98 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Grüttpark und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Dreiländereck – Erholung direkt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Basel aus – ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Lörrach-Stetten ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel, Lörrach-Mitte und Zell im Wiesental. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region. Die nahegelegene B317 sowie die Autobahn A98 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Grüttpark und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Dreiländereck – Erholung direkt vor der Haustür.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Basel aus – ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Lörrach-Stetten ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel, Lörrach-Mitte und Zell im Wiesental. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region. Die nahegelegene B317 sowie die Autobahn A98 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Grüttpark und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Dreiländereck – Erholung direkt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lörrach-Stetten, einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil direkt an der Grenze zur Schweiz. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Basel aus – ideal für Grenzgänger und Berufspendler.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Lörrach-Stetten ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Basel, Lörrach-Mitte und Zell im Wiesental. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region. Die nahegelegene B317 sowie die Autobahn A98 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Grüttpark und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Dreiländereck – Erholung direkt vor der Haustür.
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 560 81 62
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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