immobilie1-ID: 30638161 | Anbieter-ID: 250 (1/250)
Bensberg-City, Nähe Linie 1 Richtung Köln und BAB A4
219.000 €
Kaufpreis
57,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser bzw. Eingänge, und wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und erstmalig...
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Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser bzw. Eingänge, und wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum einer von insgesamt 25 Tiefgaragenstellplätzen.
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser bzw. Eingänge, und wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum einer von insgesamt 25 Tiefgaragenstellplätzen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat180 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)57,31 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis15.09.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das innenliegende Bad ist deckenhoch weiß gefliest. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt. Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Süd-West-Balkon.
Das innenliegende Bad ist deckenhoch weiß gefliest. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt. Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Süd-West-Balkon.
Lage
Bensberg liegt am Fuße des Bergischen Landes und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur Ruhe und Erholung. Das historische Schloss sowie die Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar und laden zum ausgiebigen Schlemmen...
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Bensberg liegt am Fuße des Bergischen Landes und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur Ruhe und Erholung. Das historische Schloss sowie die Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar und laden zum ausgiebigen Schlemmen und Shoppen ein. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in näherem Umkreis. Der nahe gelegene Königsforst sowie das Bergische Land garantieren einen hohen Freizeitwert. Mit den fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos die Kölner und Bergisch Gladbacher City. Eine gute Anbindung zum Kölner Autobahnring besteht über die A4.
Bensberg liegt am Fuße des Bergischen Landes und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur Ruhe und Erholung. Das historische Schloss sowie die Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar und laden zum ausgiebigen Schlemmen und Shoppen ein. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in näherem Umkreis. Der nahe gelegene Königsforst sowie das Bergische Land garantieren einen hohen Freizeitwert. Mit den fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos die Kölner und Bergisch Gladbacher City. Eine gute Anbindung zum Kölner Autobahnring besteht über die A4.
Friedrich-Offermann-Str. 19 · 51429 Bergisch Gladbach · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von € 599,75 (inkl. Tiefgaragenstellplatz) an eine alleinstehende Person vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 200,-, inkl. Zuführung zu den Rücklagen. Es steht die Überlegung im Raume, in...
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Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von € 599,75 (inkl. Tiefgaragenstellplatz) an eine alleinstehende Person vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 200,-, inkl. Zuführung zu den Rücklagen. Es steht die Überlegung im Raume, in der nächsten Zeit die Heizungsanlage zu erneuern. Die Rücklagen belaufen sich per 31.12.2022 auf ca. € 154.000,-.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von € 599,75 (inkl. Tiefgaragenstellplatz) an eine alleinstehende Person vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 200,-, inkl. Zuführung zu den Rücklagen. Es steht die Überlegung im Raume, in der nächsten Zeit die Heizungsanlage zu erneuern. Die Rücklagen belaufen sich per 31.12.2022 auf ca. € 154.000,-.
Ansprechpartner
Georg Assmann
Assmann Immobilien GmbH
Richard-Seiffert-Straße 14,
51469 Bergisch Gladbach
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+49 2202 8637711
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+49(2202)42051
anfrage@assmann-immobilien.de
