immobilie1-ID: 30910109 | Anbieter-ID: 3-148
Gepflegte ETW im Erdgeschoss in guter Bergedorfer Wohnlage
390.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die helle, im Erdgeschoss belegene Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen Kellerraum als Sondereigentum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, bietet eine hübsche Eingangsdiele mit Essplatz vor der...
mehr lesenDie helle, im Erdgeschoss belegene Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen Kellerraum als Sondereigentum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, bietet eine hübsche Eingangsdiele mit Essplatz vor der Küche, und einer großen und teilweise überdachten Terrasse davor. Das Wohnzimmer zeigt sich mit einer breiten Fensterfront. Der separate Flur führt zu den Schlafzimmern, wovon zwei Zimmer nach Westen und ein Zimmer nach Süden zeigen, das Südzimmer mit Zugang zu der weiteren Terrasse und einem privaten Grundstücksteil. Das Bad mit Wanne und Dusche und separate Gäste-WC runden den Komfort ab.
Die helle, im Erdgeschoss belegene Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen Kellerraum als Sondereigentum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, bietet eine hübsche Eingangsdiele mit Essplatz vor der Küche, und einer großen und teilweise überdachten Terrasse davor. Das Wohnzimmer zeigt sich mit einer breiten Fensterfront. Der separate Flur führt zu den Schlafzimmern, wovon zwei Zimmer nach Westen und ein Zimmer nach Süden zeigen, das Südzimmer mit Zugang zu der weiteren Terrasse und einem privaten Grundstücksteil. Das Bad mit Wanne und Dusche und separate Gäste-WC runden den Komfort ab.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Hausgeld pro Monat654 €
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Käuferprovision3%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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BadBadewanne, Duschbad
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahre 2012 umfangreich modernisiert, aufgewertet und renoviert.
Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und großformatigen Bodenfliesen in anthrazit versehen, und mit einer Badewanne und Dusche mit Glaswänden, einem wandhängenden WC...
mehr lesenDie Wohnung wurde im Jahre 2012 umfangreich modernisiert, aufgewertet und renoviert.
Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und großformatigen Bodenfliesen in anthrazit versehen, und mit einer Badewanne und Dusche mit Glaswänden, einem wandhängenden WC und Einbauwaschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenso gefliest und beinhaltet den Platz für die Waschmaschine. Die Küche verfügt über eine komplette weiße Einbauküche (Marke Nolte).
Die sonstigen Fußböden haben Parkettboden und die Terrassen einen einheitlichen hellen Plattenbelag erhalten. Alle Innentüren und Türzargen wurden erneuert. Die Terrassentürelemente sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden gesichert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses (Baujahr 2002). Bis auf die zur West-Terrasse führenden Tür-/Fensterelemente wurden alle Fenster der Wohnung in Holz erneuert (2007/2008).
Die Wohnung wurde im Jahre 2012 umfangreich modernisiert, aufgewertet und renoviert.
Das Bad ist mit weißen Wandfliesen und großformatigen Bodenfliesen in anthrazit versehen, und mit einer Badewanne und Dusche mit Glaswänden, einem wandhängenden WC und Einbauwaschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenso gefliest und beinhaltet den Platz für die Waschmaschine. Die Küche verfügt über eine komplette weiße Einbauküche (Marke Nolte).
Die sonstigen Fußböden haben Parkettboden und die Terrassen einen einheitlichen hellen Plattenbelag erhalten. Alle Innentüren und Türzargen wurden erneuert. Die Terrassentürelemente sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden gesichert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses (Baujahr 2002). Bis auf die zur West-Terrasse führenden Tür-/Fensterelemente wurden alle Fenster der Wohnung in Holz erneuert (2007/2008).
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Bergedorf. Die Innenstadt ist etwa 800 m Luftlinie entfernt.
Die „Stadt“ Bergedorf im Südosten Hamburgs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer...
mehr lesenDas Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Bergedorf. Die Innenstadt ist etwa 800 m Luftlinie entfernt.
Die „Stadt“ Bergedorf im Südosten Hamburgs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer beliebten Einkaufsstraße, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldvororte. Sämtliche Schulformen (auch eine Waldorfschule) und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad zu erreichen. Ein reiches Freizeitangebot bieten die vielfältigen Sportclubs und -anlagen.
Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch den S-Bahn-Anschluss (S2 „Bergedorf", Fahrtzeit etwa 20 Minuten) und die Bundesstraße B 5 sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind schnell erreichbar.
Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Bergedorf. Die Innenstadt ist etwa 800 m Luftlinie entfernt.
Die „Stadt“ Bergedorf im Südosten Hamburgs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer beliebten Einkaufsstraße, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldvororte. Sämtliche Schulformen (auch eine Waldorfschule) und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad zu erreichen. Ein reiches Freizeitangebot bieten die vielfältigen Sportclubs und -anlagen.
Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch den S-Bahn-Anschluss (S2 „Bergedorf", Fahrtzeit etwa 20 Minuten) und die Bundesstraße B 5 sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind schnell erreichbar.
21029 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Einen Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Malte Landmann
Arthur Th. Mewes e.K.
Schillerufer 2,
21029 Hamburg
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21029 Hamburg
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040 721 60 21
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