immobilie1-ID: 32018303 | Anbieter-ID: 1825
Solide Kapitalanlage: Großzügige Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Balkon
470.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
5 Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei Bäder, ein Balkon und eine Loggia aufgeteilt auf 2 Etagen und knapp 123 m² Wohnfläche. Diese geräumige und helle Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble in Berlin-Spandau befindet sich im 3. und 4....
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5 Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei Bäder, ein Balkon und eine Loggia aufgeteilt auf 2 Etagen und knapp 123 m² Wohnfläche. Diese geräumige und helle Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble in Berlin-Spandau befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des hinteren Hauses, wobei das 4. Obergeschoss das Dachgeschoss ist.
5 Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei Bäder, ein Balkon und eine Loggia aufgeteilt auf 2 Etagen und knapp 123 m² Wohnfläche. Diese geräumige und helle Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble in Berlin-Spandau befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des hinteren Hauses, wobei das 4. Obergeschoss das Dachgeschoss ist.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.180 €
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Nebenkosten570 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Kaufpreis pro m²3.825,8 €
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Hausgeld pro Monat471,63 €
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Kaufpreisfaktor17,97-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.160 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)122,85 m²
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Nutzfläche (ca.)136 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6,42 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch169,49 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis23.07.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
- 122,85 m² Wohnfläche
- 122,85 m² Wohnfläche
- 5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen
- 122,85 m² Wohnfläche
- 122,85 m² Wohnfläche
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Seegefelder Straße 146a befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Die Seegefelder Straße 146a befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Berlin Deutschland (13583)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte fordern Sie für mehr Informationen unser Exposé an.
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Ansprechpartner
Frau Roxana Rosenlöcher
Artesia Immobilien GmbH
Onkel-Tom-Straße 3,
14169 Berlin
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Onkel-Tom-Str. 3,
14169 Berlin
14169 Berlin
+49 30 89758083
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Onkel-Tom-Str. 3,
14169 Berlin
14169 Berlin
030 89758083
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