immobilie1-ID: 30846719 | Anbieter-ID: 4912786

Top Single-Wohnung im Zweifamilienhaus

Bochum Bochum-Laer/Grenze Altenbochum Nordrhein-Westfalen Deutschland (44803)

Zur Karte
430 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im Zweifamilienhaus.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche
Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz im 2. OG
Garage

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    430 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    590 €
  • Kautionshinweis
    2 Monatskaltmieten € 860,00
  • Nebenkosten
    160 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    RENOVIERT
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Wiese
  • Fußboden
    Laminat
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    153,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Oberboden: Laminat bzw. Fliesen
* Es steht eine hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten zur Verfügung.
  Die Spülmaschine gehört dem Mieter und kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.
*... mehr lesen
* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Oberboden: Laminat bzw. Fliesen
* Es steht eine hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten zur Verfügung.
  Die Spülmaschine gehört dem Mieter und kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.
* Kunststofffenster mit Isoverglasung, teilweise Rollläden
* modernes innenliegendes Badezimmer mit Dusche/Becken/WC/Handtuchtrockner
* Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer Obergeschoss (alleinige Nutzung)
* Garage möglich
* Fahrradschuppen

* Die Nebenkostenvorauszahlung kann voraussichtlich reduziert werden  - leider liegen die Abrechnungen der Versorger noch nicht vor.
  • Keller

Lage

Zentrale Lage in Bochum-Laer/Grenze Altenbochum. Sehr gute Infrastruktur, Anbindung Autobahn/ÖPNV etc. vorhanden.

Sonstiges

info@wappen-immobilien.com

Es können nur berufstätige Kunden berücksichtigt werden.
Aus gesundheitlichen Gründen ist Haustierhaltung nicht erwünscht.

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Es können nur berufstätige Kunden berücksichtigt werden.
Aus gesundheitlichen Gründen ist Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2024) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018-2023 auch zu den Top-Gewerbemaklern.
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Auszeichnungen:

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