immobilie1-ID: 30674441 | Anbieter-ID: 4913008

ANLAGEOBJEKT in DORTMUND-KLEY

Dortmund Kley NRW Deutschland (44388)

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780.000 €
Kaufpreis
585,12 m²
Gesamtfläche
411 m²
Grundstücksfläche
Einseitig angebautes 8-Familienhaus (Eckhaus) mit 6 Wohnungen je 3.5
Raum- und 2 Wohnungen im Dachgeschoss je 2.5 Raum-Aufteilung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone.

Einstellplätze in 3 Gebäudeteilen, die von 4 Mietern genutzt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    780.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    780.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    8
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    585,12 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    585,12 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    411 m²
  • Etage
    4
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3
  • Garage/Stellplatz
    Doppelgarage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf Wärme
    90,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Waschraum
  • Keller

Lage

Gute, zentrale Verkehrsanbindung im Ortsteil Kley. ÖBNV
und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nachbarschaft

Sonstiges

Mieterträge
Nettomiete zzt. EUR 49.385,16 (steigerungsfähig).

Das Wohnhaus ist voll vermietet. Gute Mieterstruktur.

Auszeichnungen
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den... mehr lesen
Mieterträge
Nettomiete zzt. EUR 49.385,16 (steigerungsfähig).

Das Wohnhaus ist voll vermietet. Gute Mieterstruktur.

Auszeichnungen
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS (2014 – 2023) &
BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 – 2023) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas“ gehören wir in den Jahren 2018–2023
auch zu den Top-Gewerbemaklern.

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GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234
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Ansprechpartner

Herr Kay Mengelbier

Farnstraße 59, 44789 Bochum
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Wappen-Immobilien GmbH

Farnstraße 59, 44789 Bochum

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