immobilie1-ID: 30972747 | Anbieter-ID: 141367-M-25468
Wohntraum! Hochwertige Ausstattung, großer Balkon, EBK und Fußbodenheizung!
895 €
Miete zzgl. NK
59,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietet wird eine moderne 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen,... mehr lesen
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen,... mehr lesen
Vermietet wird eine moderne 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen, zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine moderne EBK. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen, im Flur und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen, zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine moderne EBK. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen, im Flur und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Vermietet wird eine moderne 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen, zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine moderne EBK. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen, im Flur und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großen, zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine moderne EBK. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen, im Flur und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK895 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.225 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.685 €
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Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,01 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)59,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab59,64 m²
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BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis26.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Laminat, Einbauküche
Bad mit Wanne, sehr exklusives Bad, Boden: Laminat
Anschluss im Bad
Vinyl
Gartennutzung
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Laminat, Einbauküche
Bad mit Wanne, sehr exklusives Bad, Boden: Laminat
Anschluss im Bad
Vinyl
Gartennutzung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben...
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Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören.
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören.
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
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01187 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 70 EUR.
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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info@immoboerse-dd.de
