immobilie1-ID: 30958687 | Anbieter-ID: 141367-M-34966
Ihr besonderes Zuhause mit Balkon und Urlaubsflair an der Elbe! Erstbezug!
1.040 €
Miete zzgl. NK
65,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in einem weiteren neu entstandenen Wohngebäude in der HafenCity, welches sich durch hochwertige Architektur und komplette Verklinkerung auszeichnet. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle...
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Herzlich Willkommen in einem weiteren neu entstandenen Wohngebäude in der HafenCity, welches sich durch hochwertige Architektur und komplette Verklinkerung auszeichnet. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch individuelle und einzigartige Grundrisse. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55.
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Die separate Küche hat ein Fenster. Das geflieste, exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind:
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Die separate Küche hat ein Fenster. Das geflieste, exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind:
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.
Herzlich Willkommen in einem weiteren neu entstandenen Wohngebäude in der HafenCity, welches sich durch hochwertige Architektur und komplette Verklinkerung auszeichnet. Unmittelbar am Elbbogen bettet sie sich wunderschön in die Landschaft ein. Alle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch individuelle und einzigartige Grundrisse. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55.
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Die separate Küche hat ein Fenster. Das geflieste, exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind:
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und die traumhafte Nähe zur Elbe genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Die separate Küche hat ein Fenster. Das geflieste, exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Alle Fenster können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Weitere Highlights der Wohnung und des Hauses sind:
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
Nun lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.040 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.235 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.080 €
-
Nebenkosten195 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)65,2 m²
-
Fläche teilbar ab65,2 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Parkett
großer Balkon
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Parkett
großer Balkon
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter...
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Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant.
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bahnhof) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant.
01097 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des... mehr lesen
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.
Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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Barbarastraße 43,
1129 Dresden
1129 Dresden
+49 351-8629290
Antje Schmidt Immobilien
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1129 Dresden
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0351 8629290
info@immoboerse-dd.de
