immobilie1-ID: 31054659 | Anbieter-ID: 5269
Lerchesberg Signature Villa – gestalten Sie Ihre Residenz in Frankfurts Toplage
Auf Anfrage
Preis
300 m²
Wohnfläche
1.330 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau:
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² entsteht am exklusiven Frankfurter Lerchesberg Ihre ganz persönliche Signature Villa – ein architektonisches Unikat, das Ihre Vision von Raum, Licht und... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² entsteht am exklusiven Frankfurter Lerchesberg Ihre ganz persönliche Signature Villa – ein architektonisches Unikat, das Ihre Vision von Raum, Licht und... mehr lesen
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau:
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² entsteht am exklusiven Frankfurter Lerchesberg Ihre ganz persönliche Signature Villa – ein architektonisches Unikat, das Ihre Vision von Raum, Licht und Design Wirklichkeit werden lässt.
Gestalten Sie Ihre Residenz nach individuellen Vorstellungen – mit zeitloser Eleganz, edlen Materialien und unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.
Hier ein kleiner Auszug aus der in Massivbauweise und neuesten technischen und energetischen Standards zu errichtenden Villa:
Beeindruckendes Foyer mit offenem Treppenhaus in den oberen Wohnbereich.
Geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zum Garten.
Großartige, helle Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, damit für Kocherlebnisse und schöne Abende mit Familie und Freunden nichts mehr im Weg steht.
Drei Hauptschlafzimmer mit erlesenen Bädern sowie ein großes Ankleidezimmer mit der Möglichkeit, speziell angefertigte Schrankelemente einzubauen befinden sich im Obergeschoß.
Eine ausgefeilte Sicherheitstechnik bietet Ihnen maximale Komfort für Ihre Sicherheit.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein als Büro zu nutzendes, weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC.
Geschickt konzipierte Räume geben Ihnen die Möglichkeit diverse Einbauten für die Aufbewahrung Ihrer Schätze unterzubringen.
Im Untergeschoß besteht die Möglichkeit ein Fitnessraum, sowie einen weiteren Wohnraum mit separatem Badezimmer zu errichten. Natürlich findet auch die Haustechnik hier Ihren Platz.
Eine geräumige Garage für 2 Fahrzeug mit der Option einer Wallbox bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Natürlich ist es auch möglich für Ihr Wohlbefinden eine Klimaanlage in der Villa einzubauen.
Das herrliche Gartengrundstück gibt Ihnen zudem die Möglichkeit Ihre Träume für die ganze Familie zu verwirklichen. So steht der Errichtung eines Pools, eines Jacuzzis oder separaten Spielbereichen für die Kinder nichts mehr im Wege.
Überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und nehmen gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² entsteht am exklusiven Frankfurter Lerchesberg Ihre ganz persönliche Signature Villa – ein architektonisches Unikat, das Ihre Vision von Raum, Licht und Design Wirklichkeit werden lässt.
Gestalten Sie Ihre Residenz nach individuellen Vorstellungen – mit zeitloser Eleganz, edlen Materialien und unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.
Hier ein kleiner Auszug aus der in Massivbauweise und neuesten technischen und energetischen Standards zu errichtenden Villa:
Beeindruckendes Foyer mit offenem Treppenhaus in den oberen Wohnbereich.
Geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zum Garten.
Großartige, helle Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, damit für Kocherlebnisse und schöne Abende mit Familie und Freunden nichts mehr im Weg steht.
Drei Hauptschlafzimmer mit erlesenen Bädern sowie ein großes Ankleidezimmer mit der Möglichkeit, speziell angefertigte Schrankelemente einzubauen befinden sich im Obergeschoß.
Eine ausgefeilte Sicherheitstechnik bietet Ihnen maximale Komfort für Ihre Sicherheit.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein als Büro zu nutzendes, weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC.
Geschickt konzipierte Räume geben Ihnen die Möglichkeit diverse Einbauten für die Aufbewahrung Ihrer Schätze unterzubringen.
Im Untergeschoß besteht die Möglichkeit ein Fitnessraum, sowie einen weiteren Wohnraum mit separatem Badezimmer zu errichten. Natürlich findet auch die Haustechnik hier Ihren Platz.
Eine geräumige Garage für 2 Fahrzeug mit der Option einer Wallbox bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Natürlich ist es auch möglich für Ihr Wohlbefinden eine Klimaanlage in der Villa einzubauen.
Das herrliche Gartengrundstück gibt Ihnen zudem die Möglichkeit Ihre Träume für die ganze Familie zu verwirklichen. So steht der Errichtung eines Pools, eines Jacuzzis oder separaten Spielbereichen für die Kinder nichts mehr im Wege.
Überzeugt?
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Gestalten Sie Ihre Residenz nach individuellen Vorstellungen – mit zeitloser Eleganz, edlen Materialien und unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.
Hier ein kleiner Auszug aus der in Massivbauweise und neuesten technischen und energetischen Standards zu errichtenden Villa:
Beeindruckendes Foyer mit offenem Treppenhaus in den oberen Wohnbereich.
Geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zum Garten.
Großartige, helle Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, damit für Kocherlebnisse und schöne Abende mit Familie und Freunden nichts mehr im Weg steht.
Drei Hauptschlafzimmer mit erlesenen Bädern sowie ein großes Ankleidezimmer mit der Möglichkeit, speziell angefertigte Schrankelemente einzubauen befinden sich im Obergeschoß.
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Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein als Büro zu nutzendes, weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC.
Geschickt konzipierte Räume geben Ihnen die Möglichkeit diverse Einbauten für die Aufbewahrung Ihrer Schätze unterzubringen.
Im Untergeschoß besteht die Möglichkeit ein Fitnessraum, sowie einen weiteren Wohnraum mit separatem Badezimmer zu errichten. Natürlich findet auch die Haustechnik hier Ihren Platz.
Eine geräumige Garage für 2 Fahrzeug mit der Option einer Wallbox bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Natürlich ist es auch möglich für Ihr Wohlbefinden eine Klimaanlage in der Villa einzubauen.
Das herrliche Gartengrundstück gibt Ihnen zudem die Möglichkeit Ihre Träume für die ganze Familie zu verwirklichen. So steht der Errichtung eines Pools, eines Jacuzzis oder separaten Spielbereichen für die Kinder nichts mehr im Wege.
Überzeugt?
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Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² entsteht am exklusiven Frankfurter Lerchesberg Ihre ganz persönliche Signature Villa – ein architektonisches Unikat, das Ihre Vision von Raum, Licht und Design Wirklichkeit werden lässt.
Gestalten Sie Ihre Residenz nach individuellen Vorstellungen – mit zeitloser Eleganz, edlen Materialien und unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.
Hier ein kleiner Auszug aus der in Massivbauweise und neuesten technischen und energetischen Standards zu errichtenden Villa:
Beeindruckendes Foyer mit offenem Treppenhaus in den oberen Wohnbereich.
Geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zum Garten.
Großartige, helle Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, damit für Kocherlebnisse und schöne Abende mit Familie und Freunden nichts mehr im Weg steht.
Drei Hauptschlafzimmer mit erlesenen Bädern sowie ein großes Ankleidezimmer mit der Möglichkeit, speziell angefertigte Schrankelemente einzubauen befinden sich im Obergeschoß.
Eine ausgefeilte Sicherheitstechnik bietet Ihnen maximale Komfort für Ihre Sicherheit.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein als Büro zu nutzendes, weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Dusch-WC.
Geschickt konzipierte Räume geben Ihnen die Möglichkeit diverse Einbauten für die Aufbewahrung Ihrer Schätze unterzubringen.
Im Untergeschoß besteht die Möglichkeit ein Fitnessraum, sowie einen weiteren Wohnraum mit separatem Badezimmer zu errichten. Natürlich findet auch die Haustechnik hier Ihren Platz.
Eine geräumige Garage für 2 Fahrzeug mit der Option einer Wallbox bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Natürlich ist es auch möglich für Ihr Wohlbefinden eine Klimaanlage in der Villa einzubauen.
Das herrliche Gartengrundstück gibt Ihnen zudem die Möglichkeit Ihre Träume für die ganze Familie zu verwirklichen. So steht der Errichtung eines Pools, eines Jacuzzis oder separaten Spielbereichen für die Kinder nichts mehr im Wege.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.330 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
8-9 Zimmer
3 Bäder
Massivbauweise
KfW55 Energiehaus
Keller
hochwertige Innenausstattung
3 Fachverglasung
Fußbodenheizung
Doppelgarage
2 Dachterrassen
Sicherheitssystem
BUS System, (optional möglich)
Pool (optional möglich)
3 Bäder
Massivbauweise
KfW55 Energiehaus
Keller
hochwertige Innenausstattung
3 Fachverglasung
Fußbodenheizung
Doppelgarage
2 Dachterrassen
Sicherheitssystem
BUS System, (optional möglich)
Pool (optional möglich)
8-9 Zimmer
3 Bäder
Massivbauweise
KfW55 Energiehaus
Keller
hochwertige Innenausstattung
3 Fachverglasung
Fußbodenheizung
Doppelgarage
2 Dachterrassen
Sicherheitssystem
BUS System, (optional möglich)
Pool (optional möglich)
3 Bäder
Massivbauweise
KfW55 Energiehaus
Keller
hochwertige Innenausstattung
3 Fachverglasung
Fußbodenheizung
Doppelgarage
2 Dachterrassen
Sicherheitssystem
BUS System, (optional möglich)
Pool (optional möglich)
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das herrliche Wohnviertel rund um den Lerchesbergring in Frankfurt ist bekannt für seine exklusive Lage geprägt von Villen und großen Grundstücken.
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In... mehr lesen
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In... mehr lesen
Das herrliche Wohnviertel rund um den Lerchesbergring in Frankfurt ist bekannt für seine exklusive Lage geprägt von Villen und großen Grundstücken.
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Schulen (Grundschule - Gymnasien) und Einkaufsmöglichkeiten.
Man gelangt schnell auf die Schweizer Straße und der Altstadt, dem Herz des pulsierendsten Stadteils Frankfurt mit all seinen urigen und guten Restaurants, den schönen Läden und dem herrlichen Lebensgefühl. Auch in die Innenstadt Frankfurts erreicht man in kürzester Zeit. At last but not least sind auch der Flughafen Frankfurt sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sehr schnell zu erreichen.
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Schulen (Grundschule - Gymnasien) und Einkaufsmöglichkeiten.
Man gelangt schnell auf die Schweizer Straße und der Altstadt, dem Herz des pulsierendsten Stadteils Frankfurt mit all seinen urigen und guten Restaurants, den schönen Läden und dem herrlichen Lebensgefühl. Auch in die Innenstadt Frankfurts erreicht man in kürzester Zeit. At last but not least sind auch der Flughafen Frankfurt sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sehr schnell zu erreichen.
Das herrliche Wohnviertel rund um den Lerchesbergring in Frankfurt ist bekannt für seine exklusive Lage geprägt von Villen und großen Grundstücken.
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Schulen (Grundschule - Gymnasien) und Einkaufsmöglichkeiten.
Man gelangt schnell auf die Schweizer Straße und der Altstadt, dem Herz des pulsierendsten Stadteils Frankfurt mit all seinen urigen und guten Restaurants, den schönen Läden und dem herrlichen Lebensgefühl. Auch in die Innenstadt Frankfurts erreicht man in kürzester Zeit. At last but not least sind auch der Flughafen Frankfurt sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sehr schnell zu erreichen.
Der Stadtteil Sachsenhausen bietet zudem die beste Adresse, um ein neues Zuhause zu finden. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Schulen (Grundschule - Gymnasien) und Einkaufsmöglichkeiten.
Man gelangt schnell auf die Schweizer Straße und der Altstadt, dem Herz des pulsierendsten Stadteils Frankfurt mit all seinen urigen und guten Restaurants, den schönen Läden und dem herrlichen Lebensgefühl. Auch in die Innenstadt Frankfurts erreicht man in kürzester Zeit. At last but not least sind auch der Flughafen Frankfurt sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sehr schnell zu erreichen.
Frankfurt Frankfurt am Main Deutschland (60598)
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Sonstiges
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Lernen Sie uns und unsere Philosophie unverbindlich kennen und vereinbaren Sie einen Termin unter: info@kiebertimmobilien.de oder telefonisch unter 069 348 77 225
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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.
Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de
Bilder mit freundlicher Genehmigung von pixabay
Einsatz von KI-gestützten Bildbearbeitungstools
Für die visuelle Aufbereitung und Optimierung der Immobilienpräsentationen setzen wir KI-basierte Bildbearbeitungs‑ und -generierungstools ein. Gemäß Artikel 50 des EU AI Act informieren wir darüber, dass Bildinhalte, sofern sie durch KI nachbearbeitet oder erzeugt wurden, als solche gekennzeichnet sind. Uns liegt Transparenz am Herzen – zum Schutz Ihrer Entscheidungsfreiheit und zur Wahrung des Vertrauens.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dann stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
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Käuferprovision:
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Ansprechpartner
Herr André Pitschmann
Annette Kiebert Immobilien GmbH & Co KG
Bahnhofstraße 3 a,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
Bahnhofstr. 3 a ,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
+49 157 548 62626
Annette Kiebert Immobilien GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 3 a ,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
069 34877224
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