immobilie1-ID: 31566691 | Anbieter-ID: SB-Sa10_Expose
großzügiger Gewerbekomplex „Büros, Lagerhallen, Freifläche, Garagen
1.680.000 €
Kaufpreis
4.396 m²
Gesamtfläche
15.868 m²
Grundstücksfläche
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Lagerfläche, Produktionshallen, Freiflächen und modernen Büroeinrichtungen – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen! Ein vielseitiger Gewerbekomplex in der Leipziger Randlage.
Der Gewerbekomplex bietet Ihnen eine... mehr lesen
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Erleben Sie die perfekte Kombination aus Lagerfläche, Produktionshallen, Freiflächen und modernen Büroeinrichtungen – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen! Ein vielseitiger Gewerbekomplex in der Leipziger Randlage.
Der Gewerbekomplex bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen auf einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Fläche zu realisieren.
Der Gewerbekomplex bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen auf einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Fläche zu realisieren.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Lagerfläche, Produktionshallen, Freiflächen und modernen Büroeinrichtungen – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen! Ein vielseitiger Gewerbekomplex in der Leipziger Randlage.
Der Gewerbekomplex bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen auf einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Fläche zu realisieren.
Der Gewerbekomplex bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen auf einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Fläche zu realisieren.
Kosten
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Kaufpreis1.680.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr99.228,48 €
-
Käuferprovision6 % inkl. MwStBei notariellem Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i. H. von 6 % des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.
6 % inkl. MwSt Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i. H. von 6 % des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Gesamtfläche (ca.)4.396 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.868 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.271,66 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Die Anlage umfasst:
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
Große Tore für LKW-Zufahrt, robustes Industrieboden, hohe Decken... mehr lesen
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
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Die Anlage umfasst:
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
Große Tore für LKW-Zufahrt, robustes Industrieboden, hohe Decken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Bürogebäude mit Wärmedämmung und neuen Fenstern
EG: Repräsentative Eingangsbereiche, Büros zT. mit Fußbodenheizung, Konferenzräume, Teeküchen, Sanitäranlagen
OG: teilbares Großraumstudio
Keller: unterkellert
+ 7 Garagen: Perfekt für Lagerung und Unterstellung von PKW´s
+ großzügig aspaltierte Freifläche vor den Gewerbehallen
+ Das Gelände ist vollständig eingezäunt.
+ Auf dem großen Hallendach befindet sich eine im Jahr 2011 errichtete Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 206,16 kWp.
Optional können Sie noch das Nachbargrundstück mit 5 Garagen käuflich erwerben
mit BGF von 937 m² und 4.906 m² Grundstück
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
Große Tore für LKW-Zufahrt, robustes Industrieboden, hohe Decken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Bürogebäude mit Wärmedämmung und neuen Fenstern
EG: Repräsentative Eingangsbereiche, Büros zT. mit Fußbodenheizung, Konferenzräume, Teeküchen, Sanitäranlagen
OG: teilbares Großraumstudio
Keller: unterkellert
+ 7 Garagen: Perfekt für Lagerung und Unterstellung von PKW´s
+ großzügig aspaltierte Freifläche vor den Gewerbehallen
+ Das Gelände ist vollständig eingezäunt.
+ Auf dem großen Hallendach befindet sich eine im Jahr 2011 errichtete Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 206,16 kWp.
Optional können Sie noch das Nachbargrundstück mit 5 Garagen käuflich erwerben
mit BGF von 937 m² und 4.906 m² Grundstück
Die Anlage umfasst:
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
Große Tore für LKW-Zufahrt, robustes Industrieboden, hohe Decken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Bürogebäude mit Wärmedämmung und neuen Fenstern
EG: Repräsentative Eingangsbereiche, Büros zT. mit Fußbodenheizung, Konferenzräume, Teeküchen, Sanitäranlagen
OG: teilbares Großraumstudio
Keller: unterkellert
+ 7 Garagen: Perfekt für Lagerung und Unterstellung von PKW´s
+ großzügig aspaltierte Freifläche vor den Gewerbehallen
+ Das Gelände ist vollständig eingezäunt.
+ Auf dem großen Hallendach befindet sich eine im Jahr 2011 errichtete Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 206,16 kWp.
Optional können Sie noch das Nachbargrundstück mit 5 Garagen käuflich erwerben
mit BGF von 937 m² und 4.906 m² Grundstück
Verwaltungsgebäude mit 1.271,66 m² BGF
Halle A, B, C, D und 1 Garagen mit insgesamt 4.396 m² BGF mit 15.868 m²
+Lager-/Maschinenhallen:
ideal für Produktion & Lagerung
Große Tore für LKW-Zufahrt, robustes Industrieboden, hohe Decken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Bürogebäude mit Wärmedämmung und neuen Fenstern
EG: Repräsentative Eingangsbereiche, Büros zT. mit Fußbodenheizung, Konferenzräume, Teeküchen, Sanitäranlagen
OG: teilbares Großraumstudio
Keller: unterkellert
+ 7 Garagen: Perfekt für Lagerung und Unterstellung von PKW´s
+ großzügig aspaltierte Freifläche vor den Gewerbehallen
+ Das Gelände ist vollständig eingezäunt.
+ Auf dem großen Hallendach befindet sich eine im Jahr 2011 errichtete Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 206,16 kWp.
Optional können Sie noch das Nachbargrundstück mit 5 Garagen käuflich erwerben
mit BGF von 937 m² und 4.906 m² Grundstück
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Liegenschaft befindet sich 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Direkte Anbindung zur B107, ca. 13 km bis zur A14 und A38.
Die Gewerbeimmobilien liegt also im wichtigsten Wirtschaftsdreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Der... mehr lesen
Direkte Anbindung zur B107, ca. 13 km bis zur A14 und A38.
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Die Liegenschaft befindet sich 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Direkte Anbindung zur B107, ca. 13 km bis zur A14 und A38.
Die Gewerbeimmobilien liegt also im wichtigsten Wirtschaftsdreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands.
Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die Autobahn A14 besteht somit eine optimale Anbindung an die weitere Hauptverkehrslinien, wie z. Bsp. die Autobahnen A9 und A38. Über die anliegende Bundesstraße B107 erreichen Sie schnell Leipzig und das Umland.
Direkte Anbindung zur B107, ca. 13 km bis zur A14 und A38.
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Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands.
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Machern Sachsen Deutschland (04827)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Gewerbekomplexes! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Sabine Böhnke
Tel: 017610342077
Email: ... mehr lesen
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Sabine Böhnke
Tel: 017610342077
Email: ... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner:
Sabine Böhnke
Tel: 017610342077
Email: boehnke@ankasa-immo.de
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diesen Top-Gewerbekomplex.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.
Die Käufercourtage in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. AnKaSa Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
Ihr Ansprechpartner:
Sabine Böhnke
Tel: 017610342077
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Ansprechpartner
Frau AnKaSa GmbH
AnKaSa Immobilien GmbH
Ernst-Thälmann-Str. 59,
06686 Lützen
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Ernst-Thälmann-Str. 59,
06686 Lützen
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49 34444-690227
AnKaSa Immobilien GmbH
Ernst-Thälmann-Str. 59,
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