immobilie1-ID: 30337269 | Anbieter-ID: 3429@13@0
"Opernhof" Moderne Büroflächen direkt am Gänsemarkt mieten
Auf Anfrage
Preis
2.329 m²
Büro-/Praxisfläche
2.648 m²
Grundstücksfläche
Der "Opernhof" wurde im Jahr 2008 am Hamburger Gänsemarkt durch einen Designvorschlag der GRS Reimer Architekten errichtet. Dem historischen Ort sowie der Tradition der Hamburger Kontorhäuser verpflichtet wurde ein Gebäude „zwischen Tradition und...
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Der "Opernhof" wurde im Jahr 2008 am Hamburger Gänsemarkt durch einen Designvorschlag der GRS Reimer Architekten errichtet. Dem historischen Ort sowie der Tradition der Hamburger Kontorhäuser verpflichtet wurde ein Gebäude „zwischen Tradition und Moderne“ entwickelt. Das Gebäude zeigt seine 29 m schmale Front mit der Erschließung der Büro- und Geschäftsflächen zum Gänsemarkt. Nach hinten, entlang der Büschstraße sorgen die großen Schaufensterflächen in den beiden Ladengeschossen, die „steinernen“ Bürokämme und die Innenhöfe für eine Belebung der Straße und einen Brückenschlag zu den Colonnaden.
Der "Opernhof" wurde im Jahr 2008 am Hamburger Gänsemarkt durch einen Designvorschlag der GRS Reimer Architekten errichtet. Dem historischen Ort sowie der Tradition der Hamburger Kontorhäuser verpflichtet wurde ein Gebäude „zwischen Tradition und Moderne“ entwickelt. Das Gebäude zeigt seine 29 m schmale Front mit der Erschließung der Büro- und Geschäftsflächen zum Gänsemarkt. Nach hinten, entlang der Büschstraße sorgen die großen Schaufensterflächen in den beiden Ladengeschossen, die „steinernen“ Bürokämme und die Innenhöfe für eine Belebung der Straße und einen Brückenschlag zu den Colonnaden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²15,9 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2008
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Anzahl Parkflächen10
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Grundstücksfläche (ca.)2.648 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.329 m²
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Fläche teilbar ab320 m²
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Anzahl Stellplätze10
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf125,5 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme49,9
-
Ernergiekennwert Wärme62,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFERN,ELEKTRO
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Der „Opernhof“ präsentiert sich markant und werbewirksam am historischen Gänsemarkt.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene... mehr lesen
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Der „Opernhof“ präsentiert sich markant und werbewirksam am historischen Gänsemarkt.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene Binnenalster und die renommierten Einkaufsstraßen „Jungfernstieg“, „Große Bleichen“ und „Neuer Wall“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2), diverse Buslinien sowie ein Taxistand liegen direkt vor dem Objekt.
Durch die nahe gelegenen Ein- und Ausfallstraßen erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnzufahrten.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene Binnenalster und die renommierten Einkaufsstraßen „Jungfernstieg“, „Große Bleichen“ und „Neuer Wall“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2), diverse Buslinien sowie ein Taxistand liegen direkt vor dem Objekt.
Durch die nahe gelegenen Ein- und Ausfallstraßen erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnzufahrten.
Der „Opernhof“ präsentiert sich markant und werbewirksam am historischen Gänsemarkt.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene Binnenalster und die renommierten Einkaufsstraßen „Jungfernstieg“, „Große Bleichen“ und „Neuer Wall“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2), diverse Buslinien sowie ein Taxistand liegen direkt vor dem Objekt.
Durch die nahe gelegenen Ein- und Ausfallstraßen erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnzufahrten.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene Binnenalster und die renommierten Einkaufsstraßen „Jungfernstieg“, „Große Bleichen“ und „Neuer Wall“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2), diverse Buslinien sowie ein Taxistand liegen direkt vor dem Objekt.
Durch die nahe gelegenen Ein- und Ausfallstraßen erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnzufahrten.
Hamburg Hamburg Deutschland (20354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthis Rabels
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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+49 40 34 914 201
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040 349140
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