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immobilie1-ID: 32311041 | Anbieter-ID: 210885
Geräumige, modernisierungsbedürftige DHH mit Keller auf einem Erbbaurechtsgrdst. in Bremen-Neuenland
350.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit diesem Erbbaurecht haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Doppelhaushälfte in Bremen-Neuenland (Neustadt) ohne einen anteiligen Grundstückskaufpreis aufwänden zu müssen, zu erwerben. Das Wohngebäude wurde 1972 errichtet und überzeugt durch...
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Mit diesem Erbbaurecht haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Doppelhaushälfte in Bremen-Neuenland (Neustadt) ohne einen anteiligen Grundstückskaufpreis aufwänden zu müssen, zu erwerben. Das Wohngebäude wurde 1972 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und geräumige und gleichzeitig zweckmäßige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Wohnküche, Eingangsdiele, G-WC, Flur und Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Im OG befinden sich insgesamt drei Zimmer, das geräumige Vollbad, Flurbereich und der gartenseitige Balkon am Elternzimmer. Im wohnlich gestalteten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, Küchenraum sowie ein zweckmäßiges Duschbad. Ausreichend Nutzfläche steht im Vollkeller mit insgesamt ca. 60 m² in verschiedenen Räumen zur Verfügung. Der ebenfalls im Kellerbereich installierte Garagenbereich (ca. 6,20 m x 3,00 m) erweitert Ihre Möglichkeiten. Insgesamt ist die Immobilie als modernisierungswürdig einzustufen.
Mit diesem Erbbaurecht haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Doppelhaushälfte in Bremen-Neuenland (Neustadt) ohne einen anteiligen Grundstückskaufpreis aufwänden zu müssen, zu erwerben. Das Wohngebäude wurde 1972 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und geräumige und gleichzeitig zweckmäßige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Wohnküche, Eingangsdiele, G-WC, Flur und Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Im OG befinden sich insgesamt drei Zimmer, das geräumige Vollbad, Flurbereich und der gartenseitige Balkon am Elternzimmer. Im wohnlich gestalteten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, Küchenraum sowie ein zweckmäßiges Duschbad. Ausreichend Nutzfläche steht im Vollkeller mit insgesamt ca. 60 m² in verschiedenen Räumen zur Verfügung. Der ebenfalls im Kellerbereich installierte Garagenbereich (ca. 6,20 m x 3,00 m) erweitert Ihre Möglichkeiten. Insgesamt ist die Immobilie als modernisierungswürdig einzustufen.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19,00% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Gesamtfläche (ca.)252 m²
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Grundstücksfläche (ca.)395 m²
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Nutzfläche (ca.)78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis06.11.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Sie wohnen in Bremen-Neustadt mit besten Verkehrsanbindungen (B75/A281) und kurzen Entfernungen ins Stadtzentrum.
Sie wohnen in Bremen-Neustadt mit besten Verkehrsanbindungen (B75/A281) und kurzen Entfernungen ins Stadtzentrum.
Bremen Bremen (Stadt) Deutschland (28199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0049440393390
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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