immobilie1-ID: 32101579 | Anbieter-ID: 250879
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
115.000 €
Kaufpreis
63,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, die über einen praktischen Kellerabteil, zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem...
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Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, die über einen praktischen Kellerabteil, zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während auch das Schlafzimmer über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Das Duschbad ist mit einer Badewanne sowie mit einer Lichtkuppel versehen. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. In der Küche erwartet Sie eine funktionale Einbauküche. Ein Personenaufzug innerhalb des Gebäudes gewährleistet einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar, welche seit dem 01.02.2004 unbefristet vermietet ist.
Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, die über einen praktischen Kellerabteil, zwei Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, während auch das Schlafzimmer über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Das Duschbad ist mit einer Badewanne sowie mit einer Lichtkuppel versehen. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. In der Küche erwartet Sie eine funktionale Einbauküche. Ein Personenaufzug innerhalb des Gebäudes gewährleistet einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar, welche seit dem 01.02.2004 unbefristet vermietet ist.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Hausgeld pro Monat360,94 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1988
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)63,56 m²
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Gesamtfläche (ca.)68,56 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf127,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis01.11.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen... mehr lesen
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen... mehr lesen
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
Hinweise zur Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage:
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- braune Holztüren in der gesamten Wohnung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- heller Essbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzecke
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- gepflegte Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug und Spüle
- Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter und mit einer lichtspenden Lichtkuppel versehen
- helle Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
Hinweise zur Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage:
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- braune Holztüren in der gesamten Wohnung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- heller Essbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzecke
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- gepflegte Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug und Spüle
- Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter und mit einer lichtspenden Lichtkuppel versehen
- helle Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
Hinweise zur Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage:
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- braune Holztüren in der gesamten Wohnung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- heller Essbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzecke
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- gepflegte Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug und Spüle
- Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter und mit einer lichtspenden Lichtkuppel versehen
- helle Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
Hinweise zur Ausstattung der Wohnung und der Wohnanlage:
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- braune Holztüren in der gesamten Wohnung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- heller Essbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzecke
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- gepflegte Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug und Spüle
- Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter und mit einer lichtspenden Lichtkuppel versehen
- helle Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen...
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Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung attraktiv.
Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung attraktiv.
Brake Brake (Unterweser) (Stadt) Deutschland (26919)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sophia Killian
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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004944197213512
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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