immobilie1-ID: 32092731 | Anbieter-ID: 150552
Meerblicklage direkt am Kurpark! Etabl. Wohn- u. Geschäftshaus mit rückw. Baupl. in Bad Zwischenahn
1.390.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
1.378 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
*Energieausweis wurde beantragt*
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und... mehr lesen
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und... mehr lesen
*Energieausweis wurde beantragt*
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
*Energieausweis wurde beantragt*
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Kosten
-
Kaufpreis1.390.000 €
-
Käuferprovision7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1909
-
Zimmer8
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Gesamtfläche (ca.)421 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.378 m²
-
Nutzfläche (ca.)299 m²
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Für weitere Beschreibungsmerkmale und Hinweise zu den Mietverhältnissen sowie zu baurechtlichen Möglichkeiten fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Für weitere Beschreibungsmerkmale und Hinweise zu den Mietverhältnissen sowie zu baurechtlichen Möglichkeiten fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der Flaniermeile des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und besticht durch ihre Meerblicklage gegenüber dem beliebten und stark frequentierten Kurpark, u. a. auch mit Fähranleger. Nutzen Sie diese seltene...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich direkt an der Flaniermeile des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und besticht durch ihre Meerblicklage gegenüber dem beliebten und stark frequentierten Kurpark, u. a. auch mit Fähranleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit als Gastronom oder auch als Kapitalanleger für eine lukrative Vollvermietung!
Die Immobilie befindet sich direkt an der Flaniermeile des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und besticht durch ihre Meerblicklage gegenüber dem beliebten und stark frequentierten Kurpark, u. a. auch mit Fähranleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit als Gastronom oder auch als Kapitalanleger für eine lukrative Vollvermietung!
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0049440393390
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
Erhalte neue Angebote per E-Mail