immobilie1-ID: 32090389 | Anbieter-ID: 250878
Charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
160.000 €
Kaufpreis
75,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ansprechende und modern gestaltete Eigentumswohnung im Zentrum von Brake (Unterweser) befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bequem über ein gepflegtes Treppenhaus mit integrierter...
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Diese ansprechende und modern gestaltete Eigentumswohnung im Zentrum von Brake (Unterweser) befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bequem über ein gepflegtes Treppenhaus mit integrierter Fahrstuhlanlage zu erreichen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem soliden und ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten sowie teilweise modernisiert. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit praktischer Eckdusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die neuwertige Einbauküche und der einladende Dielenbereich runden das Angebot in positiver Weise ab. Zudem gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Diese Wohnanlage eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Diese ansprechende und modern gestaltete Eigentumswohnung im Zentrum von Brake (Unterweser) befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bequem über ein gepflegtes Treppenhaus mit integrierter Fahrstuhlanlage zu erreichen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem soliden und ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten sowie teilweise modernisiert. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit praktischer Eckdusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die neuwertige Einbauküche und der einladende Dielenbereich runden das Angebot in positiver Weise ab. Zudem gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Diese Wohnanlage eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat346,53 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1988
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)75,83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80,81 m²
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Nutzfläche (ca.)4,98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis01.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen... mehr lesen
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen... mehr lesen
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) Baujahr 2012
Beschreibungs-/Ausstattungsmerkmale zur Eigentumswohnung:
- hochwertiger Vinylboden in Steinoptik in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Fenster
- zeitlose Innentüren in hochwertiger Ausführung (grauen Farbton)
- Flur mit Einbauschrank als Stauraum
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- stilvolle Einbauküche in Beton-/Holzoptik ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterputz-Spülkasten und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) Baujahr 2012
Beschreibungs-/Ausstattungsmerkmale zur Eigentumswohnung:
- hochwertiger Vinylboden in Steinoptik in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Fenster
- zeitlose Innentüren in hochwertiger Ausführung (grauen Farbton)
- Flur mit Einbauschrank als Stauraum
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- stilvolle Einbauküche in Beton-/Holzoptik ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterputz-Spülkasten und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
Hinweise zur Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage:
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) Baujahr 2012
Beschreibungs-/Ausstattungsmerkmale zur Eigentumswohnung:
- hochwertiger Vinylboden in Steinoptik in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Fenster
- zeitlose Innentüren in hochwertiger Ausführung (grauen Farbton)
- Flur mit Einbauschrank als Stauraum
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- stilvolle Einbauküche in Beton-/Holzoptik ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterputz-Spülkasten und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Wohnhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit roten Klinkerflächen
- ruhige zentrale Lage in einer Nebenstraße mit Pflasterung
- Fahrstuhl zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum zu der Wohnung zugeordnet
- Eingangsbereich mit Gegensprechanlage
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) Baujahr 2012
Beschreibungs-/Ausstattungsmerkmale zur Eigentumswohnung:
- hochwertiger Vinylboden in Steinoptik in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Fenster
- zeitlose Innentüren in hochwertiger Ausführung (grauen Farbton)
- Flur mit Einbauschrank als Stauraum
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- stilvolle Einbauküche in Beton-/Holzoptik ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterputz-Spülkasten und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- DSL – Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen...
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Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung attraktiv.
Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine attraktive und lebendige Umgebung. Die Nähe zur Fährverbindung nach Bremen sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung attraktiv.
Brake Brake (Unterweser) (Stadt) Deutschland (26919)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sophia Killian
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
004944197213512
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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