immobilie1-ID: 32069093 | Anbieter-ID: 230518
Kapitalanlage! Reihenendhaus m. Garage, Terrasse u. sonnigem Garten in Edewecht / ruh., zentr. Lage
275.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum rückwärtigen Garten mit kleinem Teich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss,...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum rückwärtigen Garten mit kleinem Teich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-WC und Abstellraum sowie Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro bzw. zweites Kinderzimmer. Der Dachspitzboden bietet weitere Abstellfläche. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum steht außerdem noch auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Reihenhaus ist langjährig ungekündigt und unbefristet vermietet und daher ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum rückwärtigen Garten mit kleinem Teich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-WC und Abstellraum sowie Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro bzw. zweites Kinderzimmer. Der Dachspitzboden bietet weitere Abstellfläche. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum steht außerdem noch auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Reihenhaus ist langjährig ungekündigt und unbefristet vermietet und daher ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Gesamtfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)286 m²
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Nutzfläche (ca.)17 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis24.09.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Edewecht. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, unter anderem...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Edewecht. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, unter anderem über den ÖPNV. Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Kur- und Ferienerholungsort Bad Zwischenahn.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Edewecht. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, unter anderem über den ÖPNV. Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Kur- und Ferienerholungsort Bad Zwischenahn.
Edewecht Edewecht Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0049440393390
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
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